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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，10月第3周深圳南山新房价格103791元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周南山新房价格前三的商圈是华侨城103478元/平，科技园132000元/平，西丽81702元/平。
一、深圳南山新房价格情况
10月第3周深圳南山新房价格103791元/平，环比上周持平。
图1：南山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周南山最受关注的项目楼盘为天健悦桂府。天健悦桂府位于深圳南山桂湾片区创新九街与十一号路交汇处天健悦桂府展示中心，由深圳市前海天健房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为1068万元/套，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（天健悦桂府）楼盘价值评分为9.7分。
| 2024年10月第3周深圳南山热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 天健悦桂府 | 南山 | 住宅 | 1068万元/套 | 189 |
| 2 | 半岛城邦五期 | 南山 | 住宅 | 待定 | 113 |
| 3 | 鼎胜金域阳光家园 | 南山 | 住宅 | 88409元/平方米 | 68 |
| 4 | 新世界·临海揽山御园 | 南山 | 住宅 | 122000元/平方米 | 67 |
| 5 | 中泰·印邸 | 南山 | 住宅 | 107400元/平方米 | 50 |
| 6 | 深圳湾公馆 | 南山 | 住宅 | 180000元/平方米 | 39 |
| 7 | 弘基南城小筑 | 南山 | 住宅 | 80000元/平方米 | 39 |
| 8 | 正东名苑 | 南山 | 住宅 | 110000元/平方米 | 38 |
| 9 | 招商玺家园 | 南山 | 住宅 | 100000元/平方米 | 38 |
| 10 | 中海·深湾玖序 | 南山 | 住宅 | 133000元/平方米 | 30 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期深圳共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中龙华区2个，宝安5个，光明区2个，龙岗1个。
| 近期深圳新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 振业天境云庭 | 光明区 | 2024年10月20日开盘 | 48864元/平方米 | 三居/四居 | 深圳市振业(集团)股份有限公司 |
| 2 | 鸿荣源·珈誉府2区 | 宝安 | 2024年10月19日开盘2区3# | 52364元/平方米 | 二居/三居/四居 | 深圳市鸿荣源控股(集团)有限公司 |
| 3 | 中建·观玥 | 光明区 | 2024年10月19日已开盘 | 38000元/平方米 | 四居 | 深圳新宸房地产开发有限公司 |
| 4 | 怀德城·德懿府 | 宝安 | 预计下半年入市 | 待定 | 三居/四居 | 深圳市怀德房地产开发有限公司 |
| 5 | 深业上城学府 | 龙华区 | 2024年10月13日开盘 | 待定 | 深圳市深业龙瑞地产有限公司 | |
| 6 | 远洋天萃世纪 | 龙岗 | 待定 | 待定 | 三居/四居 | 深圳市华兴展房地产开发有限公司 |
| 7 | 卓越前海未来城 | 宝安 | 预计10月入市 | 待定 | 二居/三居/四居 | 深圳市卓越金怡房地产开发有限公司 |
| 8 | 鸿桥世纪名园 | 宝安 | 预计2024年10月底开盘 | 待定 | 三居/四居/五居 | 深圳市桥头房地产开发有限公司 |
| 9 | 鸿荣源·珈誉玖玺 | 宝安 | 2024年10月13日开盘 | 55399元/平方米 | 四居 | 深圳市鸿荣源控股(集团)有限公司 |
| 10 | 珑门壹品花园 | 龙华区 | 2024年10月12日 | 38900元/平方米 | 深圳市鹏城置业投资发展集团有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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