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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，8月第3周深圳福田新房价格118047元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周福田新房价格前三的商圈是皇岗91098元/平，新洲109300元/平，福田中心区128975元/平。
一、深圳福田新房价格情况
8月第3周深圳福田新房价格118047元/平，环比上周持平。
图1：福田新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周福田最受关注的项目楼盘为京基宸悦府。京基宸悦府位于深圳福田梅林路南侧(梅林卓悦汇旁)，由深圳市京基房地产股份有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为46800元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（京基宸悦府）楼盘价值评分为9.3分。
| 2024年8月第3周深圳福田热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 京基宸悦府 | 福田 | 商业 | 46800元/平方米 | 30 |
| 2 | 港湾之心 | 福田 | 住宅 | 243万元/套 | 21 |
| 3 | 中洲湾·迎海二期 | 福田 | 住宅 | 92400元/平方米 | 20 |
| 4 | 岗厦汇花园 | 福田 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 5 | 新天石厦铭苑 | 福田 | 住宅 | 107000元/平方米 | 12 |
| 6 | 君临芯公馆 | 福田 | 商业 | 99000元/平方米 | 12 |
| 7 | 天宸 | 福田 | 住宅 | 104800元/平方米 | 12 |
| 8 | 中信城开·红树湾 | 福田 | 住宅 | 99000元/平方米 | 12 |
| 9 | 深圳中心·天元 | 福田 | 商业 | 135000元/平方米 | 12 |
| 10 | 金地环湾城 | 福田 | 商住楼 | 112170元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期深圳共4楼盘开盘加推，项目主要以商业为主。其中罗湖1个，龙华区1个，光明区1个，福田1个。
| 近期深圳新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 满京华·金硕和府 | 光明区 | 2024年8月9日开盘 | 47300元/平方米 | 三居/四居 | 深圳市满京华置业投资有限公司 |
| 2 | 京基宸悦府 | 福田 | 2024年8月17日公寓开盘 | 46800元/平方米 | 一居/二居/三居/四居 | 深圳市京基房地产股份有限公司 |
| 3 | 深物业澜湖时代 | 龙华区 | 2024年8月15日开盘 | 35500元/平方米 | 二居/三居/四居 | 深圳市荣耀房地产开发有限公司 |
| 4 | 京基璟誉府 | 罗湖 | 预计2024年8月底入市 | 待定 | 二居/三居/四居 | 深圳市京基房地产股份有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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