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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第5周深圳新房价格58818元/平，环比上周上涨0.02%。从区县角度来看，本周深圳房价新房价格最高的区县是福田118047元/平，涨幅最大的区县是南山102682元/平，环比上周上涨0.08%，跌幅最大的区县是龙华区65827元/平，环比上周下降0.03%。
一、深圳新房价格情况
7月第5周深圳新房价格58818元/平，环比上周上涨0.02%。
图1：深圳新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周深圳新房价格前三名是福田118047元/平、南山102682元/平、罗湖73784元/平，后三名是深汕合作区13184元/平、坪山区36344元/平、大鹏新区37776元/平。其中，涨幅最大的区县是南山102682元/平，环比上周上涨0.08%，跌幅最大的区县是龙华区65827元/平，环比上周下降0.03%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 南山 | 102682 | 0.08 |
| 福田 | 118047 | 0.03 |
| 坪山区 | 36344 | 0.02 |
| 罗湖 | 73784 | 0.00 |
| 宝安 | 59167 | 0.00 |
| 盐田 | 53239 | 0.00 |
| 光明区 | 48701 | 0.00 |
| 龙岗 | 44740 | 0.00 |
| 大鹏新区 | 37776 | 0.00 |
| 深汕合作区 | 13184 | 0.00 |
| 龙华区 | 65827 | -0.03 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为深圳前海·华发冰雪世界丨华发新城。深圳前海·华发冰雪世界丨华发新城位于深圳宝安展景路与展林路交汇处，由深圳融华置地投资有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为30482元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（深圳前海·华发冰雪世界丨华发新城）楼盘价值评分为8.6分。
| 2024年7月第5周深圳热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 深圳前海·华发冰雪世界丨华发新城 | 宝安 | 住宅 | 30482元/平方米 | 87 |
| 2 | 深铁熙府 | 南山 | 住宅 | 59394元/平方米 | 49 |
| 3 | 龙岸·君粼 | 龙华区 | 别墅 | 80600元/平方米 | 38 |
| 4 | 麓园 | 龙岗 | 商铺 | 311万元/套 | 38 |
| 5 | 中海·深湾玖序 | 南山 | 住宅 | 133000元/平方米 | 38 |
| 6 | 绿城汇银·桂语兰庭 | 光明区 | 住宅 | 50361元/平方米 | 38 |
| 7 | 中洲湾·迎海二期 | 福田 | 住宅 | 92400元/平方米 | 37 |
| 8 | 京基·华樾 | 罗湖 | 住宅 | 78327元/平方米 | 30 |
| 9 | 港湾之心 | 福田 | 住宅 | 243万元/套 | 29 |
| 10 | 莱蒙水榭云上 | 龙华区 | 住宅 | 55000元/平方米 | 29 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期深圳共4楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中南山1个，罗湖1个，宝安1个，福田1个。
| 近期深圳新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 阅臻府 | 宝安 | 2025-7-30 | 86000元/平方米 | 三居/四居 | |
| 2 | 金众·云山海公馆 | 南山 | 2024年7月22日东区开盘 | 90000元/平方米 | 四居/五居 | 深圳市金众地产集团有限公司 |
| 3 | 海德园 | 福田 | 2024年7月21日开盘 | 128500元/平方米 | ||
| 4 | 京基·华樾 | 罗湖 | 2024年7月19日开盘 | 78327元/平方米 | 二居/三居/四居 | 深圳市京基房地产股份有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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