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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第2周深圳新房价格58718元/平，环比上周上涨0.03%。从区县角度来看，本周深圳房价新房价格最高的区县是福田117928元/平，涨幅最大的区县是坪山区36289元/平，环比上周上涨0.10%，跌幅最大的区县是南山102595元/平，环比上周下降0.16%。
一、深圳新房价格情况
7月第2周深圳新房价格58718元/平，环比上周上涨0.03%。
图1：深圳新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周深圳新房价格前三名是福田117928元/平、南山102595元/平、罗湖73395元/平，后三名是深汕合作区13184元/平、坪山区36289元/平、大鹏新区37776元/平。其中，涨幅最大的区县是坪山区36289元/平，环比上周上涨0.10%，跌幅最大的区县是南山102595元/平，环比上周下降0.16%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 坪山区 | 36289 | 0.10 |
| 盐田 | 53197 | 0.04 |
| 龙华区 | 65842 | 0.03 |
| 光明区 | 48686 | 0.01 |
| 福田 | 117928 | 0.00 |
| 罗湖 | 73395 | 0.00 |
| 龙岗 | 44740 | 0.00 |
| 大鹏新区 | 37776 | 0.00 |
| 深汕合作区 | 13184 | 0.00 |
| 宝安 | 59164 | -0.02 |
| 南山 | 102595 | -0.16 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为中海·深湾玖序。中海·深湾玖序位于深圳南山白石二道与深湾二路交叉口、白石四道与深湾五路交叉口，由深圳市中海启宏房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为133000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中海·深湾玖序）楼盘价值评分为9.0分。
| 2024年7月第2周深圳热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中海·深湾玖序 | 南山 | 住宅 | 133000元/平方米 | 49 |
| 2 | 华侨城荷棠里 | 龙岗 | 住宅 | 444万元/套 | 38 |
| 3 | 佳兆业通达汇轩 | 龙华区 | 商业 | 38000元/平方米 | 30 |
| 4 | 佳兆业·壹都汇大厦 | 龙岗 | 写字楼 | 125万元/套 | 30 |
| 5 | 特发·香阅四季 | 龙岗 | 住宅 | 51000元/平方米 | 29 |
| 6 | 中洲湾·迎海二期 | 福田 | 住宅 | 92400元/平方米 | 28 |
| 7 | 合正观澜汇·云庭 | 龙华区 | 住宅 | 54400元/平方米 | 28 |
| 8 | 德弘天下华府 | 罗湖 | 住宅 | 88000元/平方米 | 21 |
| 9 | 绿景尚悦府 | 福田 | 住宅 | 104700元/平方米 | 21 |
| 10 | 南山区粤海街道 | 南山 | 商业 | 待定 | 20 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期深圳共2楼盘开盘加推，项目主要以商住楼为主。其中南山1个，盐田1个。
| 近期深圳新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 金众·云山海公馆 | 南山 | 东区预计7月20日开盘 | 90000元/平方米 | 四居/五居 | 深圳市金众地产集团有限公司 |
| 2 | 小梅沙·觐海府 | 盐田 | 已获批预售许可证 | 待定 | 三居/四居 | 深圳市特发小梅沙投资发展有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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