刚刚，光明天泽玉河府获批预售，本次备案预售套数393套住宅，建面约80-143㎡，备案均价约4.3万元/㎡，单价区间为3.88-5.10万元/㎡，总价区间为320-718万元/套。

据了解，5月1日登记，5月5日开盘，目前现场验资礼99折、登记礼99折、安家礼99折、限时礼99折、准签礼99折、开盘礼90折，综合现场折扣约85折。3房折后总价275-318万元/套，4房折后总价377-614万元/套，折后单价3.3万元/㎡起，月供8500元起。夸张的说人才房价格就能买到商品房，市场主流3房的预算，在天泽玉河府也够得着买个4房，而且据说开盘当天还有额外惊喜购房大礼包。

回想几年前，光明新房单价破5、二手房也破6，让多少人都高攀不起了。如今房价再次探底，给了刚需再次上车的机会。如果感兴趣的朋友一定要赶紧去做I深圳登记，限时优惠，开盘当天的优惠力度是最大的！那么，价格如此炸裂的光明黑马，究竟好在哪呢，让我们一起来看看。

01 | 户型使用率达93%，光明的户型王

得益于天泽玉河府33层+23层稀缺高层，户型使用率在光明应该名列前茅！区别一些超高层、高梯户比的项目，天泽玉河府有着豪宅的居住舒适度。整个小区呈V字型布局，90%以上都是朝南向户型，看大雁山森林公园和石岩湖。而且所有的户型都是双阳台，赠送率非常高。

建面约80㎡的户型开间就有约3.5米，格局方正、动静分离、空间开阔、采光充足。基本上达到了市面上90㎡以上户型的尺度。

建面约89㎡的户型可以说是优质户型，客厅开间尺度和卧室尺度上做到了均衡，客厅开间约3.6米，主卧开间约3.3米，远超市面上同等面积的户型尺度。完全可以媲美一些超高层100㎡以上的户型尺度，进门看的第一感觉就是采光非常通透，视野开阔，看大雁山和石岩湖，格局也很方正。

建面约111㎡不仅性价比高，户型格局也是吊打光明其他楼盘。南北通透，约4.2米的超大客厅开间，动静分区的双龙抱珠户型，每个房间都方正够大。在光明楼盘4房的定价都是比较高的，总价基本上没有低于450万的，天泽玉河府不光做到户型优，价格也是惊喜十足！

天泽玉河府在产品打造上确实很花心思，特别注重业主未来在家的居住舒适度，毕竟生活大部分时间都在家里。

如果不局限于光明，纵观整个深圳中西部，天泽玉河府的性价比应该是数一数二的。

02 | 光明版粤海街道+华中师范附属旁+环幕山河湖景观

作为光明最有钱的街道，连续5年光明GDP第一，拥有规上企业480家，年产值超亿元企业122家，是全区企业集聚度最高的街道。熟知的迈瑞医疗、帝迈生物、国药集团、深圳湾实验室等企业，也落地在玉塘，可以说，玉塘街道就是光明的“粤海街道”，毫无疑问，光明的未来就看这里！

同时在交通方面，天泽玉河府紧临龙大高速、南光高速，外环高速3条核心高速路，快速通达宝安、龙华、南山中心区。同时近邻地铁6号线长圳站，以及规划18号线及地铁29号线二期，非常方便！

1公里范围内（根据地图测量，仅供参考）华中师范大学附属光明勤诚达学校、长圳学校、玉律学校、深圳技术大学附属学校（光明），从幼儿园到高中，一整条高配教育线就在家门口。

其他配套上，天泽·玉河府自然也是一应俱全，步行400米（根据地图测量，仅供参考）可达光明勤诚达K+广场，光明首家沃尔玛就开在这儿，文体配套也十分齐全，规划光侨游泳中心、玉塘文体中心、百万平方米级的玉律温泉文旅度假区，文化生活的选择更加丰富。

项目家门口即是深圳母亲河，深圳第一大河——茅洲河，曾入选“全国首批美丽河堤提名案例”。出门即可水岸漫步、健身。推窗即是光明区第一个“原生态”约1.61平方公里大雁山森林公园及深圳著名的十大湖泊之一的石岩湖水库，享受原生态的自然环境，诗意生活不必远方。

总之一句话概括就是，不是其他楼盘买不起，而是天泽玉河府更有性价比，想要置业光明的你会考虑吗？