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[摘要] 2023年营收2025.2亿元,同比增长12.3%。
3月28日,中国海外发展(以下简称中海地产)公布2023年度业绩。从业绩报告来看,2023年,中海实现合约销售额达3098.1 亿元,同比增长5.1%;营业收入2025.2亿元,同比增长12.3%;股东应占溢利256.1 亿元,同比上升10.1%。
土地投资方面,在市场调整下行,不确定性增强的环境下,中海保持投资定力,2023年全年在23个内地城市及香港获取43宗地块,总购地金额1342.1亿元,权益购地金额1226.6亿元,同比上升42.0%。其中北上广深四个一线城市,权益购地金额占比约 60%。包括以125亿元摘得深圳湾超级总部基地地块,以127.9亿元拿下广州海珠区地块,以及以240.2亿元获得上海徐汇区综合用地。
此外,中海商业地产收入63.6亿元,同比上升20.9%。2023年新增12个商业物业投入运营,包括四座写字楼、五座购物中心、三栋长租公寓。
截至2023年12月31日,中海地产总借贷2,576.6亿元,持有银行余额及现金1,056.3亿元。资产负债率为57.5%,净借贷比率为38.7%,加权平均融资成本为3.55%,融资成本处于行业最低区间。