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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，2月第4周深圳新房价格58970元/平，环比上周上涨0.23%。从区县角度来看，本周深圳房价新房价格最高的区县是福田118091元/平，跌幅最大的区县是坪山区36188元/平，环比上周下降1.13%。
一、深圳新房价格情况
2月第4周深圳新房价格58970元/平，环比上周上涨0.23%。
图1：深圳新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周深圳新房价格前三名是福田118091元/平、南山102954元/平、罗湖75182元/平，后三名是深汕合作区13421元/平、坪山区36188元/平、大鹏新区38851元/平。其中，跌幅最大的区县是坪山区36188元/平，环比上周下降1.13%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 南山 | 102954 | 0.00 |
| 罗湖 | 75182 | 0.00 |
| 宝安 | 59457 | 0.00 |
| 盐田 | 53356 | 0.00 |
| 光明区 | 50865 | 0.00 |
| 龙岗 | 45145 | 0.00 |
| 大鹏新区 | 38851 | 0.00 |
| 深汕合作区 | 13421 | 0.00 |
| 龙华区 | 64868 | -0.03 |
| 福田 | 118091 | -0.26 |
| 坪山区 | 36188 | -1.13 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为中洲湾·迎海二期。中洲湾·迎海二期位于深圳福田滨河大道与11号路交汇处，由深圳市汇海置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中洲湾·迎海二期）楼盘价值评分为9.3分。
| 2024年2月第4周深圳热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中洲湾·迎海二期 | 福田 | 住宅 | 待定 | 85 |
| 2 | 绿景白石洲璟庭 | 南山 | 住宅 | 98000元/平方米 | 60 |
| 3 | 华润城润玺二期 | 南山 | 住宅 | 132000元/平方米 | 51 |
| 4 | 深铁熙府 | 南山 | 住宅 | 59394元/平方米 | 50 |
| 5 | 合正观澜汇·云庭 | 龙华区 | 住宅 | 54300元/平方米 | 39 |
| 6 | 深湾胤府 | 南山 | 住宅 | 待定 | 39 |
| 7 | 佳兆业·壹都汇大厦 | 龙岗 | 写字楼 | 33000元/平方米 | 39 |
| 8 | 云禧公馆 | 龙岗 | 安居房 | 28680元/平方米 | 38 |
| 9 | 港湾之心 | 福田 | 住宅 | 243万元/套 | 37 |
| 10 | 特发·香阅四季 | 龙岗 | 住宅 | 51000元/平方米 | 30 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期深圳共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中南山1个。
| 近期深圳新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 卓越九珑 | 南山 | 2024-02-25开盘 | 86900元/平方米 | 三居/四居 | 卓越集团 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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