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[摘要] 龙华地块取消住宅销售限价!
11月16日,根据深圳公共资源交易平台公告显示,深圳挂牌龙华、坪山两宗宅地。地块起拍总价为8.73亿元,土地面积共 14397.64平方米,预计将于12月15日成交出让。
坪山地块住宅部分,拟建设全年期自持社会主体出租的保障性租赁住房,采取“单限单竞+摇号”出让。
值得注意的是龙华地块住宅部分,拟建设普通商品住房,采取“单限单竞+摇号”规则挂牌出让,取消商品住宅销售限价规定!
地块具体信息如下:
龙华地块:
宗地编号:A925-1146
地块位置:龙华区观澜街道
该地块土地用途为二类居住用地,用地面积9454.43㎡,容积率4.3,建筑面积40710㎡,起拍总价为75400万元。
A925-1146宗地出让宗地住宅部分拟建设普通商品住房,采取“单限单竞+摇号”规则挂牌出让,即:限地价、竞地价,达到最高限制地价后通过摇号方式确定竞得人。
坪山地块:
宗地编号:G12302-8051
地块位置:坪山区龙田街道
该地块土地用途为二类居住用地,用地面积4943.21㎡,容积率5.5,建筑面积27187㎡,起拍总价为 11900万元。
宗地住宅部分拟建设全年期自持社会主体出租的保障性租赁住房,采取“单限单竞+摇号”出让。其中出让公告中指明,“出让宗地竞得人后续如需发行REITs,经市政府审批同意后,允许转移一次至为发行REITs成立的项目公司,并维持原产权限制条件不变。”