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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，9月深圳罗湖新房价格81634元/平，环比上月下跌0.46%。
一、深圳罗湖新房价格情况
9月深圳罗湖新房价格81634元/平，环比上月下跌0.46%。
图1：罗湖新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月罗湖最受关注的项目楼盘为德弘天下华府。德弘天下华府位于深圳罗湖文锦北路1058号(田贝三路与文锦路交汇处东侧)，项目正持续推售中,最新参考价格为100500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（德弘天下华府）楼盘价值评分为9.8分。
| 2023年9月深圳罗湖热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 德弘天下华府 | 罗湖 | 住宅 | 100500元/平方米 | 188 |
| 2 | 御景天峦府 | 罗湖 | 住宅 | 52000元/平方米 | 85 |
| 3 | 碧桂园翠湖大厦 | 罗湖 | 写字楼 | 42600元/平方米 | 76 |
| 4 | 缙山府 | 罗湖 | 住宅 | 89800元/平方米 | 67 |
| 5 | 传麒东湖名苑 | 罗湖 | 住宅 | 69000元/平方米 | 51 |
| 6 | 独树阳光里 | 罗湖 | 商业 | 79000元/平方米 | 50 |
| 7 | 京基水贝洪湖苑 | 罗湖 | 住宅 | 待定 | 50 |
| 8 | 华润置地未来城 | 罗湖 | 商业 | 89200元/平方米 | 49 |
| 9 | 东海富汇豪庭 | 罗湖 | 住宅 | 72000元/平方米 | 38 |
| 10 | 东方凤雅名苑 | 罗湖 | 住宅 | 90000元/平方米 | 37 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期深圳共9楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中南山2个，坪山区1个，龙华区1个，宝安5个。
| 近期深圳新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 京基智农·山海公馆 | 宝安 | 预计2023年9月01号开盘 | 55439.46元/平方米 | 一居/二居 | 深圳市京基智农时代股份有限公司 |
| 2 | 中粮悦章·凤凰里 | 宝安 | 预计2023年9月初开盘 | 待定 | 三居/四居 | 大悦城控股集团股份有限公司 |
| 3 | 鸿荣源·珈誉府 | 宝安 | 2023年9月2日 | 55124元/平方米 | 三居/四居/五居 | 深圳市鸿荣源控股(集团)有限公司 |
| 4 | 卓越闽泰·云奕府 | 宝安 | 星奕府2栋9月3日选房 | 64300元/平方米 | 三居/四居 | |
| 5 | 鼎胜金域阳光家园 | 南山 | 预计2023年9月3日开盘 | 88409元/平方米 | 二居/三居 | 深圳市浩兴投资有限公司 |
| 6 | 京地海樾府 | 宝安 | 预计2023年9月开盘 | 待定 | 二居/三居/四居 | 深圳市京地投资发展有限公司 |
| 7 | 卓越·晟悦 | 坪山区 | 预计2023年9月开盘 | 待定 | 三居 | 深圳市祥华置业发展有限公司 |
| 8 | 深物业澜湖时代 | 龙华区 | 预计9月底入市 | 待定 | 二居/三居/四居 | 深圳市荣耀房地产开发有限公司 |
| 9 | 招商前海瑧玺 | 南山 | 预计2023年9月底 | 待定 | 三居/四居 | 深圳市前海蛇口和胜实业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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