每一次启程，都是为了更美好的遇见

每一次出发，都是为了更高的追求

每一次深耕，都是为了品质生活的实现

焕新城市未来，盛启人居新篇

一个山海艺境生活理想

已澎湃启航

作为中国高品质生活的倡导者、实践者和引领者，鹏瑞集团以深圳湾1号为起点，深耕湾区，全国发展，在湾区及大理、上海等核芯城市，布局20多个项目，始终以信念之名，创美好舒居，助力城市高质量发展、见证湾区核芯的璀璨、更筑就了属于自己的时代建筑年表。

鹏瑞集团始终以品牌力量，辉耀城市荣光。在城市未来与繁华之界，构建人、自然与建筑的艺术，精雕细琢，匠心以求。2023年5月12日，鹏瑞集团再出发，继鹏瑞·深圳湾1号、鹏瑞·颐璟府、鹏瑞·尚府之后，以传奇之笔，启幕深圳第4个作品——鹏瑞·半山云璟，演绎山居质感生活样本。

传奇之序，始于择址。鹏瑞·半山云璟践行对城市核心及优质资源的把握，选取繁华、生态轴心——盐田，于梧桐半山之上、山海谧境之地，匠筑生活场域。

作为千亿海洋产业引擎，拥有丰富海滨资源的盐田，已于十四五规划中定位为国际航运中心、海洋新兴产业高地、滨海旅游重要基地。盐田将以全球海洋中心城市核心区的身份，同频时代脉搏，链接全球资源。而鹏瑞·半山云璟与有荣焉，将顺势成就新时代、新规划、新层次的城市人居风貌。

落笔成章，风度翩然。项目坐拥约31.8平方公里梧桐山，PM2.5日均浓度约14.2微克/立方米，蝉联深圳市生态文明建设考核“十一联优”，空气质量全市第一。早起推窗，每一次呼吸间都充溢鲜氧。

串联全长约19.5公里海滨栈道、综合性滨水海绵公园盐田河公园，既能赏日出沙头、月悬海角奇观，亦可见梧桐烟云、梅沙踏浪的美景。

距8/2号线深外高中站直线距离约700m，举步间直达罗湖福田，轻易实现快节奏工作与健康慢生活的平衡。更有武深高速、惠深沿海高速、东部过境高速，盐田金色海岸码头，东部通航直升机主运行基地，执掌多维交通，驭见湾区效率。

邻近约25万㎡壹海城、约10万㎡国际免税城、田心工业区更新旗舰商业中心（规划中），复刻香港维港式生活，接轨国际潮流，汇聚城市精彩。

约3公里范围内云集9所优质学府，与九年一贯制公办学校——云海学校相距约170米，山海港城之下的书香门第，一站式学龄成长天然乐土。

（仅为周边学校描述，非入学承诺，具体的入学政策及条件以政府公示的政策为准）

更有宝藏打卡地——盐田图书馆、遇见图书馆/灯塔图书馆、盐田文化馆、沙头角体育馆等多项文体配套环伺。咫尺山海间，趣享盐田烂漫品味生活。

山、海、河、园、轨、购、学等多重复合景观、配套资源，赋予项目的是便捷都会品质慢生活体验。择居一处天赋盛境，出繁入静气度自显。

唐代诗人张诂有云：“精华在笔端，咫尺匠心难。”

对建筑而言，匠心就是以不变的热忱，至臻于每一寸空间细节，将房子打造成“艺术品”的工匠精神。

鹏瑞·半山云璟沿袭深圳湾1号同源大师团队匠心致境精神，于1号基因中淬炼美学文脉与生活质感，因地制宜，依托梧桐山多层次的山地景观，采用台地式建筑布局，打造高层与多层、云邸与雅宅相结合的山海艺境。

将生态自然引入生活空间，精筑一席半山生态住区。项目打造1.8容积率低密臻境，以“半山云台城市会客厅、九曲花街廊道、森氧花园”等多个景观节点，消融了城市与山居的边界感的同时，演绎建筑与自然的完美互嵌。渐进式体验景观布局，归家的温婉与闲适在自然风光中豁然开朗。用视觉与身心的双重享受，凝练圈层侈度与人文意趣并呈的休闲场域。

生活之美，起于心，落于行。鹏瑞·半山云璟将由深圳湾1号同系物业——君瑞物业担纲社区管理服务。其以高品质的服务标准、匠心独运的服务模式，为鹏瑞业主打造“瑞心、瑞悦、瑞享”3R定制级社区服务体系，在山海烂漫之间，为城市菁英创造直抵生活本真的贴心服务。

“深圳湾1号执笔者，山海新作”，这是鹏瑞·半山云璟精研城市级作品的诚意兑现，更是一份献给深圳菁英的珍贵礼物。

鹏瑞·半山云璟美学样板已盛启 入市在即

建面约89-113㎡环幕云邸

恭迎莅临品鉴