摘要：所见即所得，幸福兑现不负期待

随着近期房地产史诗级的16条重磅新政楼市利好支持，楼市有望再一次迎来购房热潮，但是对于打算买房的广大置业者来说，究竟买哪里会更实在、更值得一些，我们不妨去探一探。

从近2个月的深圳住宅类商品房成交套数、面积及金额来看，深圳西部依然是全市价值高地。我们也关注到位于西乡版块的卓越闽泰·云奕府成绩十分亮眼，热度持续高涨。

凭借“大品牌+热门地段+高颜值高分社区配套+大美意境园林+质感美学空间+优户型”斩获了深圳宝安9月、10月双月冠军，10月更是拿下销售总金额、套数、面积“三冠王”，不愧是自入市以来便赢得市场的广泛好评的爆款红盘！

近日，卓越闽泰·云奕府又一次迎来好消息，团队日夜兼程全力以赴，雕琢理想家的模样，带来最新实体呈现。走近实体建筑清晰地观察，尊贵典雅的门庭、精奢大气的大堂、诗意归家的风雨廊、度假风的园景等多元场景的营造，无不以细节呈现奢居品位。给予客户眼见为实的“安心”触感，还原对家的想象，所见即所享，拉开了理想幸福生活的序幕。

酒店式人行主入口，不惜造价引种臻贵的日本迎客松，古铜色金属铝板搭配沉稳的大理石纹路瓷砖，整体增添韵味与归家礼宾感，当然我们无法用材料的成本来评价她的价值。

酒店式入户大堂，整体以现代简约风格，大理石纹路前台形象背景墙，搭配极具艺术设计感的吧台及华丽吊灯，凸显出五星级酒店的归家仪式感。

约 5.9 米巨幅玻璃与金属质感的板材封边完美搭配形成的几何美学回廊，通透明亮，视野开阔，中庭漏进的天光，与庭外绿植水景相映成趣，散发着奢侈品概念店的气场，高端大气，归家倍感尊崇。

入户大堂设有会客厅区，整体风格采用轻奢极简的处理手法，都是采用大规格瓷砖，墙面错缝拼法结合古铜不锈钢嵌条，空间富有节奏与韵律，让整体视觉更有层次感。

全长约478m的风雨连廊贯穿整个社区，品质达到与万科臻湾汇这些“臻系列’豪宅标配档次。云奕府为了让业主充分感受园林景观的完整性和连续性，则选择采用成本高出20%的单臂悬挑设计，工艺也更精湛，同时更宽的视野便于闲赏园林景观。

迂回曲折，把园林景致用诗意的方式串联在一起，漫步于廊中，步移景异，赏心悦目。无论晴天雨天，全流程尊贵入户，守护归家每一步。

       实景图几乎赢了效果图，每一处细节都让人忍不住称叹：这不是小区，更像是景区，随手一拍都是高清大片。

       当一次冠军不难，难得是，多次蝉联冠军。

       那么卓越闽泰·云奕府的“冠军密码”是什么？

热销密码1

立踞深圳西海湾轴芯

高阶发展区C位主角

当城市中心版图不断向外延伸之时，离主城越近的土地越显珍贵。

云奕府落位在机场南路与107国道交汇处，恰好是以宝安大道为西海湾纵向主轴的轴芯点上，主轴两侧汇聚了会展新城、前海新中心、深中通道、广深科创带、空铁商务区等一系列重大投资、规划，深圳西海湾也是政府全力推动打造的世界级活力海湾带！

宝安西乡版块宝安大道旁的航城版块，比沙井松岗更近前海核心区域，是继湾区门户深圳大铲湾后优先拥享世界级湾区“未来世界金融中心大前海+全球最大国际会展新城+国际一流空港都市区”三大战略利好叠加区，发展前景无限，固定资产保值增值更有保障。

热销密码2

百万旧改+百亿市改云集

共助片区焕新居住体验

择优而居，亦是选择居住在城市的未来，提前享受超前的居住体验。

卓越闽泰·云奕府立序深圳西海湾轴芯，片区蝶变日新月异，项目周边超100万㎡体量旧改云集，华润、鸿荣源、宏发、卓越四大实力头部房企抢滩登临，目前规划加速提上日程，未来价值潜力不可估量。

项目紧邻的107国道更是市政斥资150亿重点打造的黄金发展带，同时与广深科创轴规划发展重合，沿线规划大型产业园超50个，高新产业链聚集，经济规模高达万亿，未来片区商务、商业等配套随着产业崛起将得到质变级的变化。

热销密码3

地铁1/12/20号三线环绕

7站前海 5站大铲湾（含换乘）

项目周边交通路网发达，分别有三条地铁线、两条主干道、三条高速路和三条城际铁路，可以快速通达前海和南山核心区，提速畅享前海南山30分钟经济圈。

如选择地铁通勤，周边1（后瑞站约1400米）/12（黄田站约1200米，在建中，年底通车）/20（规划中，航城医院站约600米）号三条地铁线供选择，居此1站到机场东，5站到大铲湾（含换乘），5站到宝中，7站到前海湾，7站到深大站，8站到高新园，出行便捷。

如果短途出差，项目临近机场东（直线距离约3.5km),集航空+地铁+高速+城际于一体的空铁综合交通枢纽，去往广州、东莞、惠州等珠三角城市群也是很便利。深茂高铁计划2025年通车，在机场设空港高铁站，可与地铁1/12/20/26号线、深大城际与机场捷运系统换乘；穗莞深城际，机场至前海段预计2025年建成通车；深大城际铁路，连通宝安机场至大亚湾。

热销密码4

拥揽城市集优配套

悦享繁华都会生活圈

地段好，另一层面也说明其配套相对完善。卓越闽泰·云奕府除了自带建面约2986㎡社区商业与社康以外，周边繁华商业、优质的教育、完善的医疗、惬意的自然景观、丰盛的文体场馆等配套资源齐全。值得一提的大都数豪宅项目早已把拥享着城市稀缺珍贵的自然景观视为打造标准之一，云奕府亦是如此。

云奕府地理位置优越，瞰山赏海，与狮子山公园一路之隔，近可观山色风光（首批次推售景观资源位置最佳），高层可远眺碧海湾景色，周边尖岗平峦山公园、碧海湾高尔夫公园、铁仔山公园，凤凰山公园等多个公园环伺，绿意四时沁心，为市民再添日常休闲健身好去处，在寸土寸金的现在都市中如此生态配套实属难得。

热销密码5

总建面约25万㎡稀缺高分社区

大深圳里的丰盈小世界

在产品打造上，卓越闽泰·云奕府也重新定义了“好房子”的标准。

因为主城区对土地容积率审批越来越严苛，所以像卓越闽泰·云奕府这样建筑面积约25万房的低密的“品质大盘”算是神奇的存在。整体密度约3.89，绿化率达40%，是卓越进驻深圳西部中心区于西乡版块奕式首发项目，可以说是片区少有的以豪宅品质标准打造的高端住宅产品。

云奕府仅规划3种面积段（85㎡-93㎡-110㎡），居住人群高质纯粹。社区规划，基于不同区域、不同人群，从居家生活的高频行为，到日常社区空间的使用需求，甚至是人与人之间的连结，邻里相处模式多方面考虑，配置了多元生活场景，丰富了商购、交流、运动、亲子、园艺等功能，满足居者高品质的圈层享受，让日常生活迸发缤纷色彩。

热销密码6

奕式高标配置

带来高阶生活享受

云奕府立足时代发展和人居需求，不断迭代产品，严苛选用品牌建材，构筑奢感生活。以精益求精的细节，致力于打造精致于心的人居标杆。

目前在售的是建面约85/93㎡户型，约80%高得房率打造三房之家，有限空间内采用KDL一体社交厅，通透大气，增加空间视觉深度；U型厨房玻璃推拉门设计，部分开放式岛台设计，更添一份互动；主次卧均带飘窗，拉近与园林美景距离，减少建筑对人的压迫感，L型奢阔阳台预留个性化打造空间，如空中休闲吧、储物柜、宠物小天地等。

更以超首置级配置，如语音智控体系，智能灯控等智慧科技系统，中央空调新风系统、四维降噪设计系统等10+万楼盘标配健康系统，科技美学的建筑立面，概念店风格的归家大堂……媲美千万奢宅，带来高阶生活享受，首付148万起，真的是深圳首套房奢居超值之选！

热销密码7

卓越&闽泰联袂匠筑

品质实力超群

卓越集团，深圳城市天际线筑造者&深圳旧改主力军，同时布局深圳四大中心区且楼宇最多的商业地产开发商，与全球18个顶尖设计事务所合作,荣获9项LEED/WELL金级认证。全国核芯城市在建及开发写字楼40+座，深度参与城市更新，中国房地产城市更新十强企业TOP2，买房首选大品牌，品质与交付都更有保障，买的更安心。

卓越闽泰·云奕府，在时间的酝酿后，以看得见的品质实景，向曾经向往的美好生活，交上一份满意的答卷。

房地产市场新盘层出不穷，没有哪个楼盘会是永远的冠军，但当冠军盘出现了，就应该抓住机会，毕竟经过众多购房者用真金白银刷卡投票选出的冠军盘，风险最小，建筑面积约85-93㎡颜值三房，目前热售中，近期有意向购房的朋友推荐到现场考察一番。