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[摘要] 光明区住宅项目深业颐瑞府已获批预售许可证:深房许字(2022)光明012号,并发布销售方案,项目预计推售444套建筑面积约104-123㎡的住宅产品,共3个户型,备案均价约4.53万元/㎡。
光明区住宅项目深业颐瑞府已获批预售许可证:深房许字(2022)光明012号,并发布销售方案,项目预计推售444套建筑面积约104-123㎡的住宅产品,共3个户型,备案均价约4.53万元/㎡。预售房源共2栋住宅(1栋一单元,1栋二单元,1栋三单元,2栋),均为装配式毛坯交付。
销售方案显示,项目于10月21日起进行登记,10月28日公证摇号,10月29日正式选房。
深业颐瑞府位于光明区新湖街道楼村社区,规划翠辉路与规划建昌路交汇处西北角,距离6号线光明站步行约700米。
项目宗地(A641-0030)于2021年10月27日在深圳国土资源局挂盘出让,2021年11月25日,深业旗下子公司科之谷经18轮竞价最终以7.27亿+2.42万㎡出售型人才房的条件竞得,综合楼面价约1.95万/㎡,普通商品住房销售均价不得高于4.53万/㎡。
深业颐瑞府占地面积约1.88万㎡,规划总建筑面积约12.48万㎡,计容积率面积约8.96万㎡,其中住宅约8.08万㎡(含普通住宅、人才房、自持租赁),商业约4430㎡,文化活动室1500㎡,社区老年人日间照料中心约1200㎡,另有部分基础配套设施。
规划由4栋25-33层高的住宅楼组成,其中1栋1-3单元和2栋为可售型商品住宅,3栋和4栋为人才房和自持租赁住宅,每栋楼下均配建有2层商业裙楼。总户数878户,其中普通商品住宅444套,人才+公共租赁434套。
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