随着互联网的更新发展、消费群体的持续年轻化，单一的体验场景已无法满足当代消费者的需求，场景不断朝着社交化、沉浸化、个性化发展，于是近年来，商业也从购物中心，逐渐蔓延至社交属性更为丰富的产城社区中来。

天安云谷作为一个以云计算、大数据、移动互联网理念规划的国际化智慧产城社区，有机组合了产业研发大厦、人才寓所、商业、科技文化展览馆、极创公园等复合形态，而云谷星耀作为天安云谷的商业品牌，以其丰富的业态、优质的品牌商户、活跃的社群氛围，开辟了一条属于产城社区的商业道路。

10月15日，星聚力，耀世纪——“耀你不凡”2021年天安云谷商业招商发布暨品牌联谊会正式启幕，首次向外界发布了云谷星耀区别于其他商业地产的创新概念。

01 百大商家云集，品牌现场签约

发布会上百位品牌商家代表齐聚一堂，现场以时光丛林为主题，亮眼的绿色为背景，象征着云谷星耀在数年的发展时光中，如丛林般由青涩的小树逐渐变成茂密的大树，也象征着云谷星耀为各位优质品牌们一路亮起绿灯、助力向上生长、不断保驾护航。

首先，由天安骏业集团董事总裁杨毅先生、天安骏业集团执行总裁田卫东先生、天安骏业集团董事副总裁李明先生、云谷奇迹健身有限公司总经理黄浩彬、百胜餐饮集团开发经理庄锦伟先生、影儿集团广东分公司总经理康亚萍女士一同上台，为本次发布会启动开幕。

启幕仪式过后，天安骏业集团董事总裁杨毅先生就本次发布会，发表了致辞。杨毅总裁表示，正因为有各品牌商家的支持，云谷的商业才能越加繁荣，不仅成为了云谷“静态人群”的温暖社区，还吸引了外部“动态人群”到云谷消费，也期待各品牌方们未来与云谷的各个项目达成深度合作。

本次招商发布会上，79号渔船副总裁杨国来、百胜餐饮集团开发经理庄锦伟先生、光明鸽副总经理孟轶夫先生、纳瓦总经理张立权先生、鸿骏集团执行总裁罗媛媛女士5大知名品牌代表方上台，与天安骏业集团董事副总裁李明先生一同进行了集体签约仪式，达成战略合作关系。

发布会的高潮阶段，天安骏业集团云谷鼎业经理范静女士上台，就云谷星耀这一产城社区商业标杆的概念首发进行了分享。

02 云谷星耀：产城社区商业标杆

云谷星耀作为天安云谷商业品牌，为什么可以说是产城社区商业标杆？

云谷星耀作为全深圳首创2店经济的商业，极好地把握了产城社区从上而下的“灌入式”流量给商家带来的消费力度，让众多知名商户在云谷开设了第二家店铺，如木屋烧烤、老碗会、星巴克、肯德基、华润万家等，展现了天安云谷超强的消费力。

云谷星耀也是007全时段商圈，不仅商圈里的商业是全时段的，商圈里的人流及消费也是全时段的，白天有4.5万的稳定办公人群，晚上有云谷星寓内近3000人次的稳定高端国际青年，周末则覆盖了周边13万+的精准目标客户。

除了坂田天安云谷项目，云谷星耀在各地还有超30万方的商业规划，包括光明天安云谷、松山湖天安云谷、德清天安云谷、坪山创新广场、福田新一代、国际生物医药产业园二期、南山智园等项目，同时云谷星耀还经营了多个业务线条，涵盖了商业、寓所、艺术场馆、酒店、新媒体等等领域。

03 云谷星耀STARS核心理念首发

云谷星耀通过数年的创新、尝试、打磨，对产城社区商业的运营研究出了自己的理解，在本次发布会上进行了云谷星耀STARS核心理念的首发，STARS分别为Senne场景、Trendy新潮、Art 艺术、Resource sharing 分享与Science and technology科技。

| S-超级场景发生地

场景是占据人时间的一个空间，云谷就是一个超级场景发生地，每天都有N+1个场景在上演。如举办的咖啡课堂、星耀市集等，都是通过在细分领域下打造个性化的社交场景，加深云谷青年之间的链接。而现在，已有很多客户会自发地去主导一些社群，越来越多的“主理人社群”在云谷聚集，就会迎来一个又一个新场景的诞生，必将吸引更多同类型的新消费者的聚集，从而让商业保持长久不衰的活力。

| T-聚焦Z世代人群

2019年，云谷星耀搭建了产城社区会员体系——云谷之友会员平台之后，发现越来越多Z世代用户聚集在云谷，目前云谷95年后的会员已经达到了2万+，针对这群新潮用户的需求，打造了众多新潮的商业体验空间，如云谷之友会员空间站、科技艺术展览馆等。同时，云谷星耀目前已经建立了多个云谷之友会员社群，通过每周三进行积分秒杀活动，让商家的持续曝光，让会员享受福利，实现共赢。

| A-艺术生活试验场

云谷星耀还为年轻一代塑造了一个艺术生活试验场。通过运营星耀剧场、引入创世纪米开朗基罗全球画展、星耀文创市集等方式，将艺术文化覆盖至龙岗乃至全深圳的消费者，让艺术大众化。同时，将艺术跟数字化结合，联合云谷星耀小程序、数字营销等方式销售了超2万张米开展门票，使开展的个月园区整体的营业额就上涨了15-20%。未来，云谷星耀也会与更多知名艺术IP合作，带来更多目的地艺术消费及伴生消费。

| R-共享星耀联盟体系

云谷星耀搭建了星耀联盟，包括项目版图、品牌系列以及一个云谷星耀数字化平台会员体系。未来，能联合众多品牌共同从坂田云谷走向云谷星耀的项目，互相成就。

| S-云谷星耀数字化商业

数字化商业是现在不可错过的趋势，天安云谷的数字化会员平台，通过线上与线下结合的高频交互，将大量的活动数据、会员数据沉淀到平台，从而能够很好分析到客户的需求，市场的需求。

产城社区商业逐渐兴起，唯有不断探索、不断试错、掌握独具特色的运营模式，才能在激烈的市场竞争中实现流量的突破。

天安云谷星耀通过总结出个性化、差异化、数字化的生存法则，将产城社区商业玩转得淋漓尽致，期待未来，会有更多创新的商业模式，在云谷星耀中诞生。