日前，据深圳市住房和建设局公示，壹成未来花园（鸿荣源·壹成中心花园）获批预售，此次获批共1269套房源，包含了住宅及商业两种产品。

其中住宅共推1243套，户型建面约75-118㎡，单间区间约6万元/㎡-6.6万元/㎡，整体均价约6.3万元/㎡；商业推26套，户型建面约59.99㎡-291.82㎡，均价约5万元/㎡。

预售信息

据悉，鸿荣源·壹成中心花园3区已于今日（7月19日）早上开盘。开盘现场早上已排长队，据现场反馈，项目开盘折扣为1个98折4个99折，折后再减2万装修基金。

开盘现场

现场销控表

项目简介

鸿荣源壹成中心花园位于梅龙路与工业路交汇处，作为集住宅、商业、商务、教育于一体的大型城市综合体，首创“一核两带多点”的社区开放空间，配套ABCDE五大商业区；目前山姆会员店、龙华壹方天地E区、A区已经开业，龙华壹方天地B区即将开业，C区已经签约室内风洞iFLY、超大国际赛事级滑冰场奥之星等众多高端商家，超体万象兑现全面启幕！于此同时，项目打造的至美四季园林，让业主全天候享受绿意舒适生活。

鸿荣源壹成中心花园由鸿荣源集团开发，约1/2平方公里占地的城市超体花园，鸿荣源深耕深圳近30年，先后开发香蜜湖熙园、前海熙龙湾、壹方中心等众多高端项目。

房天下君此前对鸿荣源·壹成中心实地探访，从区位、项目优势以及周边配套等进行多维度踩盘。部分内容如下：

2015年11月7日，鸿荣源·壹成中心花园在深圳湾体育中心的演唱会式开盘盛况，想必不少深圳市民还记忆犹新。

彼时，壹城中心第九区作为超体首发面世。自入市至今5年，鸿荣源·壹成中心花园成为深圳城市更新项目的示范级代表项目之一，持续3年蝉联深圳销冠。

鸿荣源·壹成中心花园是鸿荣源布局龙华的项目，也是鸿荣源向城市综合运营家转型的重要项目。目前，位于项目商圈枢纽核心，建面约25万㎡龙华新壹方城上盖住宅3区新品，7月12日举行新品发布会，即将入市销售。

项目概况

鸿荣源·壹城中心花园位于龙华区，由人民路、工业路、梅龙路、东环一路和建设路围合而成。总占地约1/2平方公里，分十期开发，将打造成集大型购物中心、五星级酒店、特色步行街、高端办公、优质教育、精品住宅于一体的都市综合体，整个项目总建筑面积可能将高达205万㎡。

1区为保障房，5、6、7、8、9区住宅已经交房，生活氛围浓厚。

本次即将入市的新壹方城上盖住宅新品，属于鸿荣源·壹城中心花园的3区，自身采用围合式布局，打造宽阔楼间距，景观视野较好；其配套的约1.8万㎡四季园林，通过设置花园会客厅、儿童花园、景观泳池等多个主题，打造全龄段休憩空间。

楼栋、户型情况

3区含5栋住宅楼、1栋办公楼，住宅楼底商部分（1-5层）即壹方天地C区（C区是项目商业部分壹方天地A、B、C、D、E5个区里面建面的）。

3区的住宅楼栋，1-5层为商业，6层以上为住宅，其中10、19层为避难层。

实地踩盘稿：不需要标题党 鸿荣源壹成中心这几个字自带流量