俗话说：“城无产不兴，产无城不立”。

《粤港澳大湾区发展规划纲要》全文2.7万字，多次提及“产业”二字。《纲要》指出，要把大湾区建设成 “全球科技创新高地和新兴产业重要策源地”。可以预见，未来大湾区建设中将全力支持产业的发展，金融、科技产业等领域将得到前所未有的支持。

资料来源：《粤港澳大湾区发展规划纲要》

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“金融+科创”，湾区产业双核

在湾区产业升级的规划中，深圳作为创新之城将起到无可取代的引领作用。2017年，深圳高新技术企业占广东省的49%。全社会研发投入占GDP在全球仅次于以色列；2018年，深圳PCT国际专利年申请截至2018年6月底，深圳市PCT国际专利申请7925件，申请量连续14年稳居首位。作为湾区的“创新引擎”，需充分发挥“先行先试”的领头作用，不断探索新经济、新业态、新模式。

资料来源：中国财经

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湾区创新引擎需要探索新的产业升级道路。以旧金山湾区的硅谷为例，其以强大的科研转换能力，贡献了半数以上全球市值前十位的公司。但仅依靠科研能力是不够的，位于硅谷的Menlo Park隐藏着其成为世界科技中心的原始基因：强大的金融产业支撑。在这条不长的大街上，聚集着美国四成以上的风投资本，他们为硅谷的科创产业输血造血，孵化着下一个苹果和谷歌。由此可见，科创产业与金融资本的双核效应不可或缺。

资料来源：中国财经

双核驱动，平湖“蝶变”

对此深圳政府早有布局，积极借鉴硅谷的科创+金融产业的双核发展经验，利用平湖片区独有的交通枢纽聚合效应，重点打造下一个产业增长极。平湖千万级产业规划重点布局科创产业及现代金融服务业，初步形成了金融业为科创企业输血，科创企业反哺金融业的“硅谷模式”。

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平湖作为“前海后陆区”，享受与前海同样的优惠政策，将吸引更多的资本逐利平湖，是打造“金融平湖”的重要支撑。在平湖千万新兴产业规划中，平湖金融与现代服务业基地是全市17个重点开发区域之一，规划面积约2.24万平方公里，重点发展新兴金融配套服务业、金融外包服务业、生产性现代服务业、高科技企业及行业的总部。平湖金融与现代服务业基地的国际资本为科创产业输血造血。

注：根据龙岗区与前海管理局双方签署文件，“前海后陆拓展区”包括平湖金融与现代服务业基地、平湖西部工业园区，具体优惠政策范围以政府公示文件为准。

产城崛起，城市升级

在科创产业方面，由深圳先进技术研究院发起成立的中科院（深圳）育成总部基地，建面约30万㎡，计划总投资30亿元，将建成以智能制造、物联网、生物医药和科技金融为主导的产学研一体化大型产业育成平台。鹅公岭战略性新兴产业基地是龙岗区委区政府规划的重大项目，以其建面约200㎡的规划体量，未来将吸引大量的高新技术公司进驻，以全新的园区面貌，孕育未来的科创产业巨头。

资料来源：深圳新闻网

中科院（深圳）育成总部基地

中科院（深圳）育成总部基地将携手鹅公岭战略性新兴产业基地成为平湖高新技术产业发展的双核，形成以“金融+科技+总部”为特色的新兴产业基地集聚区，大力促进产业基地与高新技术、战略性新兴产业的融合。将来大量金融与高科技的企业人才涌进平湖，会带动平湖周边片区的快速发展，拉动片区居住、商务需求的大幅提升，城区发展未来不可限量。

平湖佳兆业广场雄踞平湖行政、商业双中心。集住宅、公寓、商业MALL、写字楼等业态于一体，约65万㎡TOD无界标杆综合体。抢占“前海后陆”发展红利，共享前海优惠政策（资料来源：《深圳新闻网》）。建面约39-50㎡臻装枢纽HOME寓，“深圳北站2.0”无界枢纽资产，逐席递减！

头号湾佳—佳兆业首届湾区粉丝节献礼湾区
2019年3月8日-10日9:00-16:00
平湖佳兆业广场献礼湾区
炫彩点缀，多姿生活
免费美甲，机“惠”难得
三月春光，花漾女神
凡到访女客户均可参加鲜花DIY活动
（美甲与鲜花DIY仅限前50名女客户）

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佳兆业∙E立方

扼守龙华科技与行政“双重心”，位于政府重点打造的观澜湖国际社区范围内，靠近地铁4号线延长线（建设中）始发站牛湖站，是集运动、休闲、娱乐、会客等于一体建面约21万㎡的自由空间。佳兆业∙E立方4.5/5.1米层高，70年产权魔方空间热领全城 ，恭迎品鉴。

资料来源：《深圳市轨道交通线网规划（2016-2035）》（征求意见稿）、《深圳市城市总体规划（2010-2020年）》

佳兆业城市广场

位于坂雪岗科技城，近享湾区科创产业发展红利！同时项目交通便利，深圳地铁10号线岗头、雪象双地铁站（在建）(资料来源：深圳交通网)；自建约9万㎡集中商业mall （在建），加之天安云谷约25万㎡Shopping mall（在建）（数据来源：天安云谷官网），醇熟大城生活即将呈现。佳兆业城市广场6期，建面约45-88㎡科技不动产，是布局湾区的优选！