智慧社区是一个很广泛的概念。总体来说，就是为了让居民生活更加智能化、便捷化；物业管理更加方便、帮助物业节约人力时间等成本。目前所说的智慧社区，主要是运用互联网、大数据、云计算、人脸识别等技术，实现的智能化管理。这些都可以通过一部手机，一个APP来解决生活中的问题，以上这些都是我从网上查询到的讯息，而说起我对智慧社区感兴趣的原因，还要从我的朋友张浩说起。

张浩工作能力很强，三十出头便有了一笔可观存款，前段时间由于家庭结构需求与居住环境要求，便在惠州购置一套房产。张浩认为，惠州置业相对来说性价比比较高，一方面交通设施逐步完善，另一方面，惠州近几年发展迅猛，借助东进的东风，越来越多身边的朋友选择在惠州安家。更重要一点，张浩看中惠州这套房子的原因是该开发商选用的是金地物业。

据我自己从网上多渠道了解，原来金地物业专业性及人性化已经得到非常多资质认可。其中“2017年中国物业服务专业化运营领先品牌企业”，已连续6年位列“中国物业服务百强企业服务质量10”榜首，连续多年上榜“中国物业服务百强企业综合实力10”，并荣膺国家首批物业管理一级资质企业、中国物业管理协会常务理事单位等称号，这里的居住体验简直可以用“神奇”来形容了！按照张浩的话形容，“在这里，自己和老婆孩子每天只负责享受生活的美好，其他生活上的琐事一个手机APP金地物业工作人员全搞定！”张浩的话，让我开始对金地物业产生了好奇，周末专门去了趟张浩所住的小区，开车从福田过来只用了45左右，就到达目的地。

当我找好停车场停好车后，微信告知张浩，他说自己手头上有点事正在处理，发给我一个二维码，说拿这个给保安扫一下就可以进来。我将二维码拿给楼下的门卫，他一直态度很好，一直微笑，他拿出手机扫描二维码后，便示意我进去。进入大堂，金地物业工作人员微笑帮我按电梯，还一直陪同我到达八楼（张浩的家住在八楼）。

进门空隙，张浩打开APP给我看，告诉我，业主专属智慧社区服务平台——享家社区APP，当有朋友拜访时，只要业主在“享家APP”上点击“邀请访客”，输入访客信息便可生成二维码发送至访客手机，免去了业主下楼引领或门岗反复查证登记的繁琐。

张浩说，业主专属智慧社区服务平台享家社区APP借助移动互联网连接社区固有关系，打破传统，以智慧的名义定义一个社区，为广大社区居民提供一个集高效物业服务、优质生活服务、和谐美好邻里圈于一体的社区服务平台。

相较于传统刷卡识别系统更为先进的APP自动识别，物业将业主信息录入管理系统，就可以实现社区内“畅通无阻”。 张浩向我介绍说，停车库比如被业主们戏称为“社区ETC”的自动停车入库功能。只要识别是业主车辆，入库自动抬杆。还有紧追当下手机扫码热潮的门禁系统，所有录入系统的业主，都会生成的二维码，进门扫码即可放行，安全又便捷。以前社区要在小区做什么活动，都要靠物业工作人员张贴公告，或者打电话挨家通知，很麻烦又浪费时间，现在只需要拿出手机一看“公告”那里，就对近期小区活动了然于心。说到这里，张浩一脸的自豪。

聊到这里，我特意上网搜索了一下“享家”社区APP，发现它是智慧享联发布的，智慧享联陆续发布的“享当家APP、享家物业管理平台、U-data物业信息统一录入管理系统、商业物业人员标准测算系统、社区牧羊犬管理系统、智慧设备云管理平台等，智慧享联取得17项中国知识产权保护中心审批的软件著作权，并荣获“2016中国房地产供应商智慧社区配套品牌 5”、 ”深圳市软件行业协会副会长单位”， 和“十佳价值幸福社区建设创新产品”等称号。智慧享联具有丰富的信息系统和互联网产品开发经验，致力于为客户提供“互联网+物业”服务。

智慧享联荣获“2016中国房地产供应商智慧社区配套品牌 5”

张浩说通过享家社区APP服务平台，业主可以足不出户，在平台上办理各种服务，如小区内的报修，通知公告，物品放行、投诉建议，家政服务预约等。

自己家里有一次电灯坏了，家里有老人又急需用灯，他打开享家APP，找到“服务”里的“维修服务”，可以拍摄需要维修的电灯图片并上传，提交完成待物业工作人员受理之后，就会有工作人员上门维修，还可以实时查看进度，既简单又节省时间成本，传统的维修派单流程平均工时需要26，而享家APP从报修到派单只需要8，节省三倍时间，很快家里又明亮了起来。

我记得自己家里有次灯坏了，自己又出差不在家，老婆上网找人来修， 价格贵不说，修好了才两三天又坏了，打电话给物业，物业态度不好，说他们不管这个，这种不负责的态度让人生气，跟这里的物业简直天壤之别。

除了上面那些功能，张浩说享家社区APP还可以实现在线缴纳物业费、停车费等功能，T+0支付模式，作为支付宝物业行业平台合作商，不经过第三方平台转账，保障业主财产安全。我才理解到为什么张浩会选择买到这里，住在这里少了许多生活上的烦心事。

在享家平台，小区业主还可以直接通过APP，预约周边的便民服务，享受便利与实惠。如宽带通讯，汽车保养，滴滴出行，医院挂号，房屋租售、金融理财，借钱/车险、文化教育，便民电话等，这既提高物业公司综合管理水平，提高社区居民生活的品质，使业主们足不出户就可以享受人性化、高质量的社区服务体验。

说着说着，到了吃午饭的时间，张浩用享家平台查询周边餐饮，我们选择到一家网友推荐指数很高的餐厅去就餐，下午还通过享家社区APP去预约了附近的游泳馆，打算去舒展一下筋骨，趁着周末放松一下自己。下午五点，我返回深圳，回到家里我特意上网搜索了一下金地物业智慧社区，查到了一些信息：

在跨界融合与创新驱动的经营意识主导下，作为具有卓越的社区服务意识与资产管理整合运营商经验的金地物业积极拥抱“互联网+”，倾力打造“享”系列互联网平台。目前“享家”系列平台已经和众多知名品牌强强联合，致力为业主提供更便捷，更智慧，更贴心的服务。金地物业正在发展规模化+生态圈的商业模式，通过各种途径的组合拳，金地物业社区服务打造内容丰富化、形式多样化的繁荣的社区生态圈，以更优质、人性化的社区服务体系，带给业主更舒适的服务体验。

依托金地物业24年的管理经验与积累沉淀总结提炼，智慧享联统筹搭建了六大智慧平台——“智慧车场、智慧门禁、智慧安防、智慧照明、智慧网络、智慧家居”，与基础物业服务及全产业链服务新业务一起，组成了“智享生态圈”。利用现代化、信息化手段高效管理。实现服务者、客户和合作伙伴的有机结合，让物业服务人员更好地为业主服务。

享系列服务平台享当家APP不仅关注客户的需求，更关注员工的成长，享学移动学习平台利用碎片化时间进行学习提升，定制式“长跑系列计划“，不断提升员工的专业技能，使员工得到快速成长的同时也推动了公司的快速发展，牧羊犬系统通过定位监控分析社区人员行为轨迹，增加社区生活安全性。

互联网+智慧社区 解锁幸福人居新技能

物业管理系统是现代居住小区不可缺少的一部分。一个好的物业管理系统可以提升小区的整体品质，不仅为业主提供了环境优美，安全无忧的居住环境，也是项目开发公司品牌组成的重要部分， 2017年乘着大湾区红利东风，金地物业再一次将高端服务理念和细致周到服务意识进驻了大亚湾泰丰牧马湖，也将从容幸福的人居理念带到了泰丰牧马湖。

“源于自然，融于自然”泰丰牧马湖围绕原生湖泊而建，项目整体被绿色所环抱，让业主享受鸟语花香的原生态湖境生活。产品线丰富，涵盖别墅、小高层、高层等多种产品形态，以打造“未来生活居所”为理念，将规划建设成一个“开放型混合功能的全龄型社区”。

教育方面，2017年北大培文惠州实验学校的开工建设，助力片区教育和人才的提升；泰丰牧马湖精心选址，在繁华与宁静的交界处，缔造了一座如诗如画的原生湖境墅区。项目总占地面积约56万㎡，住宅总建筑面积约133万㎡。

泰丰牧马湖位于大亚湾西区大亚湾大道和龙海二路交汇处，万达广场旁。高铁、高速立体化的交通网路畅通全城，紧邻的高铁站惠州南站目前已开通深圳北和福田的捷运列车，每天对开14趟，此外福田的深圳14号地铁延长至惠州南站仅三站，轨道交通即刻出发。高速公路遍布，沿海高速、深汕高速、惠大高速以及大亚湾城市主干道交通网络随心切换城市主场。如今泰丰牧马湖携手金地物业，将为业主提供更好的居住体验，生活在此，从容随心的幸福生活势必信手拈来。