深圳近日出台一个政策，明确指出保障房和商品房之间不能构建围墙分开。深圳出台《深圳市人才住房和保障性住房配建管理办法》指出，配建的人才住房和保障性住房应当与所在项目的商品住房同步设计、同步建设、同步交付。

建设过程中，载明人才住房和保障性住房配建比例、建筑面积等事项。涉及回购的，还应当载明回购主体、回购价格测算规则等。《办法》中要求配建的人才住房和保障性住房在建筑材料、外形、风格、色彩方面应当与所在项目的商品住房保持一致且总体和谐，大堂、走廊、电梯、园林、地下室等公共区域应当与所在项目同期商品住房公共区域装修标准一致。人才住房和保障性住房交付使用后，日常物业管理应当纳入所在小区统一管理，并与所在小区商品住房享受同等物业服务，承担同等义务。开发建设单位不得在人才住房和保障性住房与商品住房之间设置围墙等物理隔离，也不得有其他类似的歧视性措施。

深圳市人才住房和保障性住房配建管理办法

政府公报

这些规定是在，一期政府公报发布的《深圳市人才住房和保障性住房配建管理办法》（以下简称《办法》）中规定，配建的人才住房和保障性住房应当与所在项目的商品住房同步设计、同步建设、同步交付。项目分期建设的，人才住房和保障性住房原则上应当安排在首期。

深圳保障房一些建设规范的内容

深圳保障房一些建设规范的内容

深圳保障房一些建设规范的内容

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核心反馈几点，一不能歧视，二，配套一致，管理费基本一致；三，要标明测算的回购价。