加强对房价炒作现象的管控和防范，已经是2017年中国楼市的主调。而日前一则：70城房价数据出炉，二手房价下跌城市数量超新房消息，引发关注。而北京如何成为二手房房价跌幅 的城市？我们一起关注下。

根据6月国土局统计局发布的数据显示，6月二手房房价下跌的城市多于新房的城市的，而指出，北京的二手房房价跌幅 多。根据了解，6月中国二手房价格环比下跌的城市数量已超过新房，北京则连续两个月成为二手房价跌幅 的城市。分析重点指出，70个大中城市中一二线城市房价同比涨幅连续回落，一线城市房价环比下降。整体是6月份，6月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.2%。

北京二手房楼市

北京如何成为二手房房价跌幅 的城市？

的确，2017年，北京二手房市场成交的确迎来比较大的回落，6月8000套水平，基本是2年月度成交的低谷。北京7月的房价基本是60691元一平方，从价格下跌指数来看，北京二手房价连续两月“领跌”，6月数据显示，二手房价格环比跌幅 的三个城市分别为：北京下跌1.1%，天津下跌0.9%，三亚下调0.7%。

根据北京二手房中介市场反馈，进入5月份以来，一个月一单生意都没做成的经纪人很多。据一家中介公司的数据显示，自3月以来，他们经手的房屋交易出现了前所未有的7周连降。4月 后一周的带看量仅为高峰水平的三分之一。分析指出，北京二手房房价是从4月开始停止上涨的，2017年5月份，北京二手房成交均价环比4月份同期下滑2.4%。在有交易的12个区中，多达8个区的成交均价都在下跌，仅有4个区的价格上涨。而从网签数据看，北京市住建委的数据则显示，5月全月，北京二手住宅共网签10801套，创下2015年2月以来的值。

北京二手房的房价监控

看看2017年6月统计局公布的价格指数

新房方面，根据统计，在70城新房价格环比变动中，有60个城市房价环比上涨，较5月增加4个；北京、上海、成都、南京等10城房价环比下跌或持平。

6月份一二线城市房价同比涨幅继续回落

6月二手房价格指数统计

国家解读数据表示，国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读6月份房价数据指出，6月份一二线城市房价同比涨幅继续回落，据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均连续9个月回落，6月份比5月份分别回落2.6和1.9个百分点。6月份，在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场继续保持稳定态势。从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落。

深圳人士分析，深圳市住房研究会会长陈蔼贫分析：“市场在这样一种情况下， 客已经被逐出市场，改善型需求处于一种观望。刚需不刚到一定程度恐怕不会出手，市场仍然会维持这样一种胶着的状态，稳中有降这种微跌的局面是下半年的主题。”