租房租赁房源多自然是好事，但房东控制租价也是个问题。如上海五年内砸入70万套租房房源入市，预计这不是一个小数目。

日前已经有许多言论在谈论，国家正在增加租房市场的供应，如上海，北京，深圳一些城市已经在侧重租房的供应。如商业只能买给公司，就是让公司承房房源，然后出租给个人，不能买卖。还有专门的开发商，做长租公寓，只租不卖等。

根据深圳房天下的统计，深圳2017年7月深圳平均房屋租价是72元一平方，一个40平方的公寓基本是3000元一个月了，假如深圳平均工资是7800元一个月，打工族基本要耗掉30%的钱去供租房，如果你的工资是4000，相信深圳的生活压力不小。深圳的租金可是10年来都是一个增长态势，近期只是平稳。

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租房子的日子也估计不好过

看看各方的看法 租房市场

上海“只租不售”的做法，不仅增加了租赁住房的土地供给，同时打破了传统土地市场的定价规则，通过平抑地价、增加租赁住房供给的方式，缓解供求矛盾，落实 有关“房子是用来住的，不是用来炒的”的精神。上海市拟在“十三五”期间推出租赁住房共计70万套，让其成为房地产市场的“压舱石”和“稳定器”。

分析认为，在当前土地资源硬约束条件下，保障中小型普通商品房的土地供应，兼顾租赁住房用地的“两条腿走路”的做法，有利于稳定市场预期，有利于遏制投机行为，有利于优化房地产结构。使住房市场向租售并举转变，将有助于激活房屋租赁市场，让未来到大城市奋斗的年轻人和普通百姓住有所居。

很多人都在 想着增加租房市场，就能减少房产的 ？

只能说，一线城市商品房价格之昂贵，让普通百姓难以承受，也让外来者望房兴叹。如果大量增多租房供应，假如房租下降也是个好事，倘若房源控制在大房东手中，提高租价也是个大问题。