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[摘要] 深圳公积金除了可用在老家买房,还有这13种正确打开方式!
今年7月1日起,所有住房公积金管理中心将按照住建部《住房公积金异地转移接续业务操作规程》发布的要求,通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。据了解,目前,郑州、北京、上海、福州、广州、深圳、西安、太原、沈阳、南昌、武汉、石家庄、杭州等城市均已接入住房公积金异地转移接续平台。
深圳公积金除了可用在老家买房,还有这13种正确打开方式!
01非深户离深销户提取
非深户的小伙伴注意了,如果哪一天你们打算离开深圳,可千万别忘记了公积金卡里还存着一笔钱!
适用条件:深圳社保转移或者停缴三个月以上。
提取额度:全额。
提取次数:1次。
所需材料:身份证、公积金卡。
02 购房提取
别以为公积金只能用来贷款买房,其实买房了之后,也是可以把公积金提取出来的,当然,前提是你有足够的money,并不需要贷款就能买得起房…
适用条件:深圳市内或异地有房,且购房发票或契税税票未过两年。2010年9月30日之后购买的第三套及以上住房(包括异地)不得提取。
提取额度:一套房为购房总价款,同时不超过账户余额;二套房为账户余额的6成;三套房及以上为账户余额的6成(2010年9月30日后购房的,不予提取)。
提取次数:1次。
所需材料:身份证;公积金卡;一手房购房合同和购房发票;二手房房产证复印件和契税税票。
03 租房提取
这一项应该很多人会忽略掉,不管深户还是非深户!其实租房也是可以提取公积金的。
适用条件:深圳市内无房
提取额度:申请当月月应缴存额×50%×可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数,若从未办理过提取业务,则为初始缴存月份至本次提取的月份数
提取次数:柜台办理的,每年可办理2次;自助办理的,每月可办理1次。
所需材料:
《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份;
身份证原件;
住房公积金联名卡原件;
委托配偶办理的,须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;委托其他人办理的,须提交受托人的身份证原件及复印件一份,并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。
Ps: 这个业务可通过深圳市住房公积金微信公众号、网上办事大厅、12329热线或建行、中行、招行自助终端自助办理。
04 户籍迁出深圳
如果你是深户,而现在要把户口迁出去其他地市,那么公积金是可以一次性全部提取出来的!
适用条件:户籍迁出深圳市
提取额度:全额提
提取次数:1次
所需材料:身份证;公积金卡;户口迁移证明。
05 还贷提取
这个就是大家比较熟悉的,用公积金还房贷了,如果是按月委托,每个月都可以提取一次
适用条件:偿还深圳市内具有所有权的住房贷款。
提取额度:首套房月提取额为实际月供,二套房月提取额为申请月应缴存额的6成。一年一次还贷提取可追溯前24个月的未提取额。
提取次数:每年1次(按月委托提取的,每月一次)。
所需材料:身份证;公积金卡;贷款合同;抵押合同;贷款银行出具的还款明细(办理一年一次时提供)。
06 退休销户提取
适用条件:已领退休证或已达法定退休年龄。
提取额度:全额提。
提取次数:1次。
所需材料:身份证;公积金卡;退休证(达到法定退休年龄可不提供)。
Ps: 这个业务可通过深圳市住房公积金微信公众号、网上办事大厅、12329热线或建行、中行、招行自助终端自助办理。
接下来要介绍的几种算是比较特殊的情况了,但是有备无患,多知道点总是好的!
07 大病提取
适用条件:职工本人或其家庭成员(配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术的:慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。
提取额度:不超过医保报销后的自费部分。
提取次数:不限。
所需材料:身份证;公积金卡;二级甲等及以上医院出具诊断证明书、医院相关治疗费用的凭证(住院费用清单、本市社保票据),凭证开具时间与申请提取时间应当相隔在两年以内。
08 其他住房消费提取
适用条件:深圳市内有房,且不符合购房和还贷提取条件。
提取额度:申请当月月应缴存额×30%×可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数,若从未办理过提取业务,则为初始缴存月份至本次提取的月份数。
提取次数:柜台办理的,每年可办理1次;自助办理的,每月可办理1次。
所需材料:身份证、公积金卡。
Ps: 这个业务可通过深圳市住房公积金微信公众号、网上办事大厅、12329热线或建行、中行、招行自助终端自助办理。
09 建造翻建大修本地房
适用条件:在深圳市内建造翻建大修住房,拆迁补偿增大住房面积。
提取额度:翻建、建造、大修总价款,一套房不超过账户余额,二套房不超过账户余额6成。
提取次数:1次。
所需材料:
身份证;公积金卡;
拆迁补偿增大住房面积的,提交经产权登记部门备案的房屋拆迁赔偿(补偿)合同、购买增大住房面积发票;
建房的,土地权属证明、市规划国土部门出具的用地批复、报建批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的发票;
翻建的,提交房地产权属证书、市规划国土部门出具的翻建批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的发票;
大修的,提交房地产权属证书、市建设部门或者具备资质的鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、购买建筑材料及其他施工费用的发票。
10 大龄且账户封存满两年
适用条件:男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁,失业且住房公积金账户封存满两年。
提取额度:全额。
提取次数:1次。
所需材料:身份证;公积金卡;本市失业员工失业保险待遇计发决定书或者失业证。
11 丧失劳动能力
适用条件:完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系。
提取额度:全额提。
提取次数:1次。
所需材料:身份证;公积金卡;职工完全丧失劳动能力鉴定证明或者一级到四级残疾人证。
12 国外或港澳台定居
适用条件:在国外或港澳台定居。
提取额度:全额。
提取次数:1次。
所需材料:身份证;公积金卡;户口注销证明或者居留权证明。
13 深户低保家庭
适用条件:深圳市户籍家庭享受生活保障。
提取额度:全额提。
提取次数:不限次数。
所需材料:身份证;公积金卡;本市居民生活保障金领取证明。
有小伙伴说公积金提取太麻烦?小编觉得可能是因为你没掌握正确姿势!除了到柜台办理外,现在微信、网厅、电话、银行自助终端都能办,十分方便快捷!