成交概况：上 圳成交量超3千套 环比涨超1倍

据房天下数据监控统计，上周（2.22-2.29）全市成交312482.08平/3163套，环比上上周（2.15-2.21），成交面积环比上涨113%，成交量上涨138%；成交均价44634元/平，环比下跌17%，总体量跌。

从各区成交量来看，宝安区上周成交1342套，依旧领跑各区，而从环比上涨幅度来看，龙岗区则以涨幅168%居各区首位。其成交主要来自于信义嘉御山、宇宏健康花城等楼盘。

成交均价：下跌近2成 盐田成交均价全市低

在价格方面，上周(2.22-2.29）全市新房成交均价为44634元/平，环比上上周下跌17%。

具体来看，深圳六区房价全体下跌（除盐田因上上周无成交对比外，其余5区成交均价全部下跌），南山区房价继续走低，均价下跌近2成，为65842元/平。从成交楼盘来看，西丽及前海楼盘的集中成交拉低了上周南山区整体均价。

另外，盐田区成交，六区中成交均价垫底，为37672元/平，比龙岗整体均价还要低个2千左右。从成交楼盘来看，玺悦山、山海四季城等相对价格较低的楼盘成交，平衡了内高价盘成交价格。

成交面积：涨幅不及成交量 宝安及龙岗依旧两分天下

成交面积方面，上 圳新房共成交312482.08平方米，环比上周涨幅为113%，相比成交套数环比增幅低2成 。各区成交面积占比情况来看，龙岗、宝安两区仍占大头，分别为41%、39%。