编者按：2015年，在央行降准降息的利好政策刺激下，深圳楼市苏醒过后便逐渐升温沸腾，房地产行业再一次成为社会聚焦点。5月，房企样板房盛放的鼓点变得密集而绚烂，样板房设计作品也进入一个百花齐放的新纪元。

为了深入探讨房地产、室内设计与艺术三者的相互渗透关系，5月20日下午两点，深圳房天下在皇岗商务举办35期大话地产《房地产行业迎“设计艺术＋”时代？》，特邀香港室内设计艺术家代表、品牌开发商代表、房地产行业资深人士齐聚皇岗商务，探讨房地产行业的“设计艺术＋”时代。

通过招标招募设计师 利于拓宽甲方思路

在开盘前半年内，开发商会通过招标的方式招募样板房设计师，这样招投标的方式不仅可以开拓甲方的思路，而且设计单位也会投入更多的精力，一般不会超过3家设计院参加竞标。

设计需与艺术紧密结合 小细节体现人性化

在样板房设计时，设计院主要考虑几点：首先是针对性，房地产是区域性很强的产品，不同的位置有不同的客户群；其次是展示性，通过样板房的灯光、颜色、家居的尺寸等；后是共性与特性的结合，小户型客户强调拎包入住，具有共性，大户型或者豪宅商品，特性要求会高一些。除此之外，设计与艺术的结合需更紧密一些，要求具有创造性和前瞻性。

人性化是样板房设计过程中重要的元素。他认为万科的样板房设计十分注重人性化。生活功能性的细节化，例如挂钥匙的挂钩、充电器等等，类似生活的元素在整个样板房都可能体现得。