新政发布至今已半月有余，在这半个多月里，深圳的楼市跟打了鸡血一样，十分亢奋，不但加推、开盘楼盘骤然增多，部分区域的房价也是节节攀升，更有甚者，已经有楼盘二期新品尚未开盘，就已经公开提前调价，单价对比一期上涨了1万/平，着实令人心惊。

在这种 的涨势下，福田单价4-5万元/平米的新盘，凭借深圳区的区位，以及不过5万/平的超低均价成为了的房价“洼地”，有心的 客已经发现了这一机会，开始入手福田区，抢占股。

龙华：房价已近4万年内破4或成真

2014年，我们还在惊叹龙华的房价斗胆破三，却依旧热销，而到了2015年，这新年入市盘某项目新品加推价格却更是让我们大跌眼镜，均价3万7就算了，准业主们还冒着风雨连夜排队抢房，而且还日光……龙华的区位和规划自不必说，而且房源更是供不应求，按照这样一个趋势，年内或许还真会有新盘价格破4。

宝安：一盘连涨4000/平均价有望破4

新政后，宝安楼盘的一个典型例子就是广兴源圣拿威，价格直接从3万2，到3万6，其实宝安楼盘已经不是什么新闻，之前就听说宝中和西乡楼盘价高，依旧日光，明显的就是宝中的勤诚达22世纪，如今看来，连西乡的广兴源都涨到3万6，其它好地段的价格，估计更甚。

西丽：高呼房价要到6万/平综合体价格直涨1万/平

西丽近来一直有风声，称房价要卖到6万/平，新政后，位于西丽大学城的综合体博林天瑞，就已经公开其二期新房均价要卖到5万/平，相比一期，价格整整上涨了1万/平，或许项目二期产品要好于一期，但是就其距离站稍远，周边商业配套尚未完善来说，若是购房者愿意为其5万/平的价格买单，那么届时，留仙洞总部基地的万科云城，以及塘朗站的宝能城，价格冲到6万/平也并非不可能。

前海：政策保驾护航房价节节攀升

前海有着深港合作区，以及蛇口自贸区的规划，本身 就被看好，前海之前的房价基本很少过4万，本次，借着新政，也大涨了一把，部分楼盘二手房价格已达到6万元/平米。

福田4-5万/平新盘成 客争抢的

绿景虹湾位于梅林，属于城市核心区位，尚有一大部分单位以4字开头，4月11日开放E栋样板房当天，VIP登记异常火爆。项目凭借优越的区位、价格和的景观资源，自推出以来就一直受到市场的高度关注，已经成为 客们竞相争抢的。

“虹湾”以150m超高层地标的姿态一览福田区城市景观，以及塘朗山、梅林山、梅林水库等城区生态景观，坐拥CBD区位，而且还能享受物业带来的便利交通，是改善型、 性客户入主深圳区的佳选择，有改善型物业需求和 区需求的客户可抓紧机会入手。