今年初以来，深圳住宅 迅速降温，楼市陷入胶着状态。与此同时，商业地产却甚是火热，尤其是的写字楼，由于供应有限，部分业主甚至趁机提高租金水平。

7月3日，全球的私人房地产咨询服务公司高纬环球发布了2014年第二季度深圳写字楼市场报告。据报告，2014年第二季度，深圳市写字楼市场需求持续活跃，整体租金持续上扬，平均有效租金为每月每平方米23元，较季度上涨2.9%。具体来看，罗湖区平均租金环比上涨7.6%，至每月每平方米215元，而高品质物业集中的福田区租金达到每月每平方米人民币260元，环比上涨1.9%。

对此，高纬环球研究部负责人表示，过去三年，在北京、上海等一线城市租金趋于稳定之时，深圳租金一直有显著增长。而在目前一线城市写字楼价格趋于平稳的环境下，深圳写字楼市场仍然呈现较大的增长空间。这主要得益于深圳第三产业的快速增长对写字楼的需求活跃。

同时，该报告还指出，至2014年二季度，深圳和乙级写字楼总存量约444.7万平方米，其中写字楼211.3万平方米，乙级写字楼233.4万平方米。值得注意的是，报告预计2014年下半年至2016年深圳写字楼预计将迎来供应高峰，供应量达到近250万平方米。