一年将过一半，但已公布前5月销售业绩的房企平均仅完成年度目标2赢商网9%。截至6月11日上午，30家上市房企发布了前5月销售数据。中原地产分析师张大伟认为，下半年如果继续目前发展趋势，房企不努力以价换量，很可能90%以上企业难完成年度目标。

仅2家房企完成年度目标四成

从已发布5月业绩的30家房企来看，目前仅两家完成了四成以上的年度销售目标任务，分别是赢商网恒大和万科。其中恒大前5月销售了562.1亿元，已完成51%的年度任务。完成年度任务三成的房企有11家。包括绿城、雅居乐、越秀、富力、新城控股、中骏置业、融创、世茂、保利、碧桂园、旭辉。完成年度任务两成的有15家房企。首创置业、花样年仅分别完成年度任务的18%、9%。

30家房企17家业绩同比下跌

从同比数据看，30家企业同比2013年同期销售额下调的达到了17家，包括金地等企业。此外，保持同比上涨的企业涨幅相比前4月则有所下滑，包括万科在前四月同比涨幅接近两成，前5月则涨幅下滑。

从目前完成年度目标情况看，除恒大、万科等个别企业外，其他企业普遍差，平均完成率仅29%，30家企业中，完成任务不足30%的企业就达到17家。

张大伟分析，这30家房企业之间出现了明显的分化，预计后续公布的企业中同比下调的比例将明显增加，这亦表明整体市场依然处于降温过程中。“2014年如果继续目前发展趋势，房企赢商网不加快以价换量努力，很可能90%以上的企业难以完成年度目标”。上周，张大伟还分析或有七成房企无法完成任务，但随着越来越多的房企晒出5月月绩，他认为市场远比预料中的更不堪。

佳兆业前五月销售额83亿

6月8日，赢商网佳兆业（专题阅读）集团控股有限公司披露2014年5月未经审核营运数据，5月该集团的合约销售额约达人民币21.55亿元，平均售价约为11707元/平方米。今年1- 5月，佳兆业合约销售额共约83 .29亿元，完成年度目标的27.76%。

雅居乐5月预售32 .5亿

近日，雅居乐地产控股有限公司宣布，该集团5月预售金额为32.5亿元，预售建筑面积为35万平方米，预售均价9291元/平方米。据统计，雅居乐2014年前5月累积预售金额为164.6亿元，同比增27.5%。