房天下讯：曾有业内人士指出：21世纪的个十年里，是住宅称霸房地产市场，第二个十年里，写字楼将成为房地产市场的主角。而今，伴随着市场宏观调控、 门槛收紧、写字楼租金增长等，在物业价值增长的可预见性及商业地产的相对稳定性下，将写字楼 价值推至高点。

顺应写字楼市场的热潮，位于大空港核心区的沙井商务写字楼西荟城•智荟即将发售。目前，VIP客户优惠升级正在火热办理中，凡成功办理的贵宾客户即可享受租金补贴、优先选房和VIP折扣优惠的三重利好。据了解，每套单位只需缴纳5万元订金，即可享购买8套以上（包括8套）钻石级VIP客户的3个9.9折优惠、购买4—7套铂金级VIP客户的2个9.9折优惠、购—3套宝石级VIP客户的1个9.9折优惠，轻松实现即买即的年租金5.5%超高。（房天下提供的售楼电话：400-890-0000转627752业主论坛）

地段，

地段为，从来都是市场 毋庸置疑的真理。西荟城•智荟地处沙井的政治、经济、文化区，同时也是深圳市发展规划大空港计划的核心区，地段。倘若把眼光放在“珠三角”的大背景来看，沙井为深圳的西门户，其北接东莞长安；西过虎门连接顺德、中山、珠海、澳门等地，辐射粤西南；南下可至香港。是珠三角工业走廊，接壤香港，可实现与接轨的前瞻性，价值前景无限。

5万平大型商业购物，倍添 空间

写字楼作为专业的商业用楼，涉足商业非但不影响写字楼的纯度，反而更能体现其人性化；而合适的商业规划，必然为写字楼价值的提升增加更多空间。西荟城•智荟楼下即5万平大型商业购物——西荟城购物广场，包括时尚购物、休闲娱乐、银行金融、特色餐饮等丰富的商业形态。不仅能满足企业、商务谈判、客户接待等各种需要，而且也能为都市白领提供丰盛的休闲购物生活。

5万平大型商业购物——西荟城购物广场

灵动空间，提供资产 多重选择

作为写字楼的直接属性，空间面积将直接影响大小。西荟城•智荟中拥有4.5米超高的灵动空间，可根据企业自身所需自由设置空间，实现的双倍价值享受，是资产 与企业自用的。同时采用革新的无网设计，约42－1300㎡灵动空间可自由拼合，满足不同企业对不同面积的不同需求，为 、企业自用提供更多选择。

灵动空间

全城租可低供，西荟城•智荟

若以总价100万总价来购物套写字楼，按照商业贷款基准利率6.55%、首付50万的银行贷款金额、20年的贷款期限来计算，每月应该还款为3700元左右；目前宝安写字楼的租金达100元/平方米，而西荟城•智荟小的面积为42㎡，则可以通过计算得出西荟城•智荟的租金远远高于月贷款数额，实现以租抵供的“0”月供、“0”压力理想 。据了解，全城仅此一处可实现租可低供，项目仅10层共280套单位可售，先抢先得。同时，作为商业属性的产品——西荟城•智荟具有，可多套购买的产品。

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