房天下讯：改革开放之初，罗湖国贸亮出了“深圳速度”；本世纪初，福田区写字楼鳞次栉比，展示出深圳国际化商务的广博和厚度；现在15平方公里的前海规划、90平方公里的大空港规划，无不昭示出深圳西部蓬勃的商务发展前景。目前，西荟城•智荟为深圳西部沙井个商务写字楼，其问世彻底打破了写字楼零供应量的局面，告别过去传统的小区室的水平，向着商务写字楼的国际化标准发展，被业内誉为深圳西门户商务新坐标。伴随着近年来，深圳写字楼 的攀升，作为的写字楼，西荟城•智荟以稀缺的资源、高品质的产品等特性，成为资产 、企业自用两相宜的“蓝筹股”。（房天下提供的售楼电话：400-890-0000转627752业主论坛）

商用物业渐成深圳楼市热点，西荟城•智荟 自用两相宜

年初以来，深圳写字楼的成交量明显增加，写字楼的租金也全面上涨，现在越来越多的人开始关注写字楼 ，究其原因一是因为 市场向商业地产转移，二是受前海、大空港规划进入建设期的利好因素、商事主体注册改革刺激，深圳中小企业数量大幅增加，带旺写字楼市场，使得 写字楼的日渐看涨。有数据显示，从今年9月份开始，深圳写字楼市场持续活跃，写字楼项目租金的步步攀升，一手写字楼市场供应量创新高、深圳楼租金增幅领跑；二手写字楼在今年第三季度出现了较为明显的增长，其 率上升到4.76%，到达2011年以来的高位。

深圳西门户商务新坐标西荟城•智荟

与此同时，作为深圳西部门户沙井，近年来也是风生水起，在大前海规划利好下，也直接提升价值，沙井房价从年初的1.6-1.7，飙升至目前的2.1-2.2万，作为全市房价洼地，指日可待。而今，商务写字楼西荟城•智荟的落地，为其房地产市场带来更为丰富的物业形态以及全新的价值前景，必然促使沙井房地产市场走上新的高度。

作为沙井商务新地标，西荟城•智荟自面市以来，便以其三大特性给力深圳写字楼市场：一、稀缺性：目前西荟城•智荟为沙井可售有产权写字楼，属于极度的稀缺品，伴随前海规划、大空港规划的逐步落实，以及深圳西部一大批本土企业逐渐做大做强，直接加剧沙井写字楼供不应求的局面，西荟城•智荟恰好满足其商务需求；二、高品质性：西荟城•智荟，拥有的灵动空间，可实现的双倍价值享受，将是资产 与企业自用的。同时作为内的有产权的写字楼，西荟城•智荟还拥有的 ； 三、功能复合性：西荟城•智荟是沙井迄今体量的33万㎡城市综合体西荟城的商务部分，可奢享城市综合体带来的多元化复合性功能。伴随着10月31日西荟城5万㎡的大型购物广场的盛大开业，未来在西荟城•智荟，可尽享除工作以外的娱乐、休闲购物等，顺应新时代下综合体复合型写字楼的发展。

西荟城•智荟的灵动空间

沙井高楼，西荟城•智荟塑造国际化商务形象

西荟城•智荟位于宝安区新沙路与永通路交汇处，属于深圳西门户沙井的核心区。作为沙井个商务写字楼，其内外皆具有国际化商务形象的水准，100米的地标级建筑高度，现为沙井高楼，360°全玻璃幕墙硬朗立面，成为时尚感的现代标志性建筑物，良好的塑造出国际商务形象的基础；革新的无网设计，约42－1300㎡灵动空间自由拼合，实现企业空间的多样化，赋予国际化商务的个性化精神内涵；于中国希尔顿花园酒店之上，可享豪华气派的10.希尔顿花园酒店大堂、逾千平方米国际标准的希尔顿花园酒店泳池，营造出国际化企业的尊崇享受；多台三菱高效节能商务电梯的配备，令商务工作、生活全面提速，开启国际化高效商务模式；物业管理服务体系，实行全方位物业管理模式，实现现代企业所寻求的至高商务理想。

西荟城•智荟内外兼具国际化的商务形象

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