深圳：高地，抢金高地

随着深圳可供开发的土地越来越少，高地的房价一直居高不下，这也导致楼盘显得更为稀缺，具有极高的前景，越，土地资源越稀缺，房产越紧俏。而资源的短缺又推动了购房者的趋之若鹜，正是如此，2012年以来一线城市的豪宅幅度上涨明显，居住“向心力”的比重加大。

内人士分析认为，楼盘保值抗跌性，而事实上，位置优越的房产，价格涨幅一般也较其它楼盘高。在的深圳，楼盘无疑前景美好，而这也成为众多青睐于生活的购房者"抢金高地"！

二手房价值分布

后海豪宅：边际递减，盛

后海豪宅普遍具有区域价值、抗跌性强、依托高等特质，因此楼市热度一直居高不下。拥有先进规划理念、内在品质突出、整体配置并努力增加项目高附加值的楼盘，更受到消费者青睐，其中，又以位处的楼盘为抢手，日前后海又现日光盘，足以鉴证魅力！

在深圳后海湾这片土地上，各豪宅的具体价值又因距离区的远近而呈现高低分布。曦湾(小区网论坛)华府、颐安阅海(小区网论坛)与宝能太古城这几个楼盘，位处后海湾核心圈位置，二手房价格几乎都达到五万以上；招商雍景湾(小区网论坛)等位于核心圈外围，价格亦达到四万五左右；而阳光滨海花园，后海雅园(小区网论坛)等失去了的，二手房价格见低。若以曦湾为价值高地、则越往外延价格越低，形成了盛，边际递减的价值格局。

新房价值分布

地段+品质：物业

今年后海湾推出的新盘有深圳湾一号，恒裕滨城、翡翠海岸、曦湾天馥以及海境界几个项目。深圳湾一号号称湾区豪宅代表，恒裕滨城规模，翡翠海岸打出一线海景的噱头，可谓各有。但根据以上二手房价分布趋势可以看出，价值才是决定物业价格的关键性因素。因此，有业内人士指出，曦湾天馥纵享后海湾地理位置的，又秉承了曦湾华府的优异基因，其价值不可小觑！

后海凭借“一核两翼”概念，成为深圳影响全球经济的桥头堡，随着华润、阿里巴巴总部的签约进驻，更是猛然跃升。位居后海湾的曦湾天馥则无疑享受着后海的利好：保利文化广场、海岸城、ALL CITY等繁华配套环伺在侧，深圳歌剧院、深圳现代艺术馆等文化设施近在咫尺，全新的宜居典范从此开启！

后海的地域，加上国际社区的成熟大盘爬坡，令其成就了一片居住与 的 。而从区域价值、未来发展趋势来看，曦湾天馥届时必将再次刷新区域均价，拭目以待！