近日世邦魏理仕的数据统计显示，由于美国经济复苏缓慢，欧元区债务危机不断加深，加之本地区多国 采取一系列抑制地产市场过热的措施，亚洲豪华住宅购买者在第三季度对市场持更加谨慎的观望态度。市场的楼盘交易量与去年同期相比明显下降，香港楼盘住宅销量更滑落至2009年以来点。

据悉，世邦魏理仕亚洲豪宅物业指数第三季度环比下降0.2%，这是2008年第四季度以来该指数出现环比下降的情况。随着楼盘开发商不断加大打折力度，以求尽快出手积压楼盘，北京、广州两地资本价值增长有所放缓。受 者情绪低落、政策紧缩、按揭贷款利率提高等因素影响，香港、新加坡房价环比分别下降0.8%和1.8%。而租金增长也有所放缓，具体表现为世邦魏理仕亚洲豪宅租金指数第二季度环比增长1.5%，而第三季度环比增长仅为1.0%。由于外籍人士楼盘租赁需求保持稳定，上海、广州和香港的租金均稳中有升。而与此同时，在外籍高管需求的增加和市场供应量有限的双重作用下，北京租金环比增长高达5.3%。