万科•金域松湖：双轻轨物业

2011年2月24日下午15：30—17:30，房地内参在万科•金域松湖考察时发现，项目规划中的东莞轻轨R3线的松山湖北站不到1200米，步程在8左右；距离R1与R3线交汇处的松山湖站，直线相距6000米左右，10。那么，什么是轻轨？轻轨又有什么好处呢？为了解决广大购房者的疑惑，房地内参在详细研究了相关资料之后，特地在此作文解答

目前，城市中运行的轨道交通可以分为和轻轨两种制式。平时说的比较多，文章就不再过多阐述了。房地内参www.BANQ.cn了解到，轻轨则指的是城市轨道交通中轨距为1435毫米国际标准双轨上、利用自动化信号系统运行的列车。

按照国际标准，城市轨道交通列车可分为A、B、C三种型号，分别对应3米、2.8米、2.6米的列车宽度。凡是选用A型或B型列车的轨道交通线路称为，采用5～8节编组列车；选用C型列车的轨道交通线路称为轻轨，采用2~4节编组列车，列车的车型和编组决定了车轴重量和站台长度。

东莞4条轻轨，万科•金域松湖占其二

在我国，轻轨早就在不少大城市中运行了。长春是个有规划的城市，并且在2001年率先建成了中国大陆条轻轨线路，于2002年试运营成功。之后2003年5月1日正式运营的大连快轨，2004年建成通车的重庆轻轨、天津津滨轻轨、武汉轨道交通1号线等，轻轨取得了长足的进步。

在众多城市纷纷建设城市轻轨后，深圳的东莞也不落人后。根据《东莞市轨道交通网络规划》，东莞轨道交通远期由4条线路构成，全长194.37公里，通过镇区21个，设立车站55座。分别是从麻涌到黄江南站的Rl线，从石龙火车站西广场到长安镇振安一路的R2线，从长安镇振安一路到谢岗的R3线，从Rl线黄江站到康怡路清溪汽车总站的R4线。

作为轻轨辐射重点区域——松山湖高新科技机园，多条轻轨线从园区穿过，对周边楼盘是一大利好。其中松山湖科技园区工业北路的万科•金域松湖，与R3线的松山湖北站距离不到1200米，步程在8左右。R1及R3线在松山湖站交汇，更是增强了轻轨的辐射作用，万科•金域松湖与R1、R3交汇的松山湖站，直线相距仅在6千米左右。

半生活圈：到深圳的半径缩半，半半径

之前房地内参在《东京“房价步程律”，及十五粒深圳种子》一文中提到，从住所到站口，不超过17的是人们选择步行到站的分界点。相应的，与同为轨道交通的轻轨，也是要符合这一规律的。

前文提到，万科•金域松湖规划中R3线的松山湖北站，相距1200米左右，8的步程时间；距离R1及R3线交汇的松山湖站，直线相距也仅6000米，10。由此，金域松湖享受到十分优越的轨道交通，属双轻轨物业，出入便捷。其中，R3线通过松山湖站与R1线快速相连，而R1线通过黄江镇接深圳4#龙华站，将项目与深圳紧密相连，用时在半以内。

不仅于此，据房地内参了解，到2012年底，R1、R3和R4三条东莞域轨道交通有望动工开建。未来城际轻轨R1、R3线的建设开通，从东莞30可达深圳，真正实现深莞“半生活圈”。这也将更加坚定深圳人北上的决心。（来源半求•房地内参）