随着深圳轨道交通的大力推进,口商铺开始成为港人觊觎的 对象。

今年来深圳地下商业街车公庙站丰盛町地下商业街近日发售,吸引了近百名港人前去“考察”。

尽管港人在深购买商铺依然遭禁,但可以通过租入商铺经营,中原地产深圳公司总经理李耀智分析,深圳经济的平稳复苏、人均消费力的提高、以及经营成本的相对低廉或成为港人深圳经营商铺的重要推动力。

三年前,即2006年在深圳房价一路高歌猛进之时,为了限制热钱流入,打击,深圳政府出台了“限外令”,对包括香港在内的外商在深圳 楼宇进行约束。港人除了在深只能拥有一套房外,还完全不能买卖商铺。据了解,现存的港人在深商铺基本上是2006年以前成交的。今年4月底,随着经济环境的变化,深圳正式取消“限外令”,但只针对住宅市场,港人在深购买商铺依然遭禁。

不过这并不妨碍港人经营深圳商铺的热情。在深圳车公庙站周围,一条被命名为丰盛町的地下商业街近日吸引了百名港人前去“考察”,由于该商业街南北连通了车公庙周边的22个出入口,有望将乘坐、公交、往来购物、楼之间的白领、商务人群连织成一张流动的网,且地处深圳繁华区,港人看好周边流动性以及过往行人的消费。

美联香港外销部副总监林世昌分析,开设连锁店、品牌店已成为港人深圳经营商铺的新趋势,受惠于近年来深圳中消费群体的扩大,港人将以前在香港才能买到的某些服饰、护肤品等一一引入深圳,抓住了一批中消费群体的消费“胃口”。

长期以来,商铺经营一直作为重要的理财方式被港人所接纳,由于其一般高于住宅,很多香港人除了希望居有定所,也梦寐以求 商铺以长期或直接租来经营,但碍于香港商铺售价太高,不少港人目光转而投向深圳。