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[摘要] 光明区的快速发展为房地产市场注入了强劲动力。2025年，光明区预计新增商品房供应1310套，叠加科学城建设、交通利好和政策支持，市场普遍预判2025年光明区楼市将进一步巩固价格企稳态势，逐渐步入温和复
最近去过深圳机场的朋友，不知道有没有留意到光明区在机场的广告？这座因科学而新生的城区，近年来，受到越来越多人的关注。
作为大湾区综合性国家科学中心的先行启动区，光明区以建设“世界一流科学城和深圳北部中心”为目标，正迎来前所未有的发展机遇。科学、生态、交通、民生等多维度的全面升级，让这里成为深圳极具潜力之地。
光明区的核心竞争力在于其深厚的科学基因。中山大学深圳校区、光明生命科学园等重大项目相继落成，深圳科技馆（新馆）、科学公园等地标性工程加快建设，为区域注入强大的创新动能。科学元素的集聚不仅吸引了高端人才，也为区域经济高质量发展提供了坚实支撑。
光明区生态资源丰富，拥有279座公园和超过200公里的绿道、碧道。虹桥公园、科学公园等“网红”打卡地成为市民休闲娱乐的热门选择，未来还将建成贯通全城的绿色慢行网络，真正实现“推窗见绿、迈步入园”的宜居生活。
随着地铁13号线二期、6号线支线等轨道交通的推进，光明区与南山、宝安等核心区域的联系将更加紧密。龙大高速市政化改造、高快速路网的完善，进一步提升了区域通达性。光明城站高铁枢纽的规划建设，更将让光明成为连接湾区的重要节点。
光明区的快速发展为房地产市场注入了强劲动力。2025年，光明区预计新增商品房供应1310套，叠加科学城建设、交通利好和政策支持，市场普遍预判2025年光明区楼市将进一步巩固价格企稳态势，逐渐步入温和复苏通道。
光明区，这座因科学而生的新城，正以蓬勃的姿态迈向未来。在这里，科学与城市相融共生，机遇与潜力并存，值得每一位追求美好生活的人期待与选择。
400-176-0760 转 644242
推荐理由：凤凰城三房新品加推。82平三房，适合刚需上车；89平三房，南向楼王，臻席递减。
| 中海时光境花园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价42000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 光明区光明 |
| 户型 | 三居室(89.00㎡)四居室(108.00㎡)三居室(89.00㎡) | 收房时间 | 预计2025年12月底（以工程进度为准） | 开盘时间 | 2024年3月16日已加推4# |
400-176-0760 转 644405
推荐理由：光明中心区准现房，今年买今年住。88-141平三至四房，公园人居。
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效果图
| 满京华·金硕基本信息 | |||||
| 单价 | 均价46800元/平方米 | 产权年限 | 区域商圈 | 光明区光明 | |
| 户型 | 四居室(119.00㎡)四居室(114.00㎡)四居室(113.00㎡) | 收房时间 | 预计2026年12月交房华府1栋1、2单元、和府2栋 | 开盘时间 | 和府2024年10月9日开盘1# |
400-176-0760 转 654463
推荐理由：138平云端艺境空间，204平科学公园环幕藏品。
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| 满京华·金硕臻府基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 区域商圈 | 光明区光明 | |
| 户型 | 四居室(204.00㎡)四居室(138.00㎡) | 收房时间 | 预计交房时间2026年10月 | 开盘时间 | |
400-176-0760 转 654235
推荐理由：打造中央车站、烟火商业街区、浮岛花园立体都市花园等。约89-108㎡高拓新规户型，以高使用率重构人本社区。
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| 润宏城·润臻园基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 区域商圈 | 光明区公明 | |
| 户型 | 四居室(108.00㎡)三居室(89.00㎡)三居室(89.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
400-176-0760 转 647492
推荐理由：69-89平米精装准现人才房，总价约183万元起。
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| 天健和瑞府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价28984元/平方米 | 产权年限 | 区域商圈 | 光明区光明 | |
| 户型 | 二居室(69.00㎡)二居室(69.00㎡)二居室(69.00㎡) | 收房时间 | 2025年12月 | 开盘时间 | 2023年12月9日 |
400-176-0760 转 641865
推荐理由：地铁6号线长圳地铁站C口。光明门户，国企63万平学府大城。折后平均首付约57万元抢地铁口好房。
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| 深铁瑞城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价38000元/平方米 | 产权年限 | 区域商圈 | 光明区光明 | |
| 户型 | 三居室(100.00㎡)三居室(96.00㎡)三居室(100.00㎡) | 收房时间 | 预计2026年12月交房 | 开盘时间 | 2024年11月30日开盘 |
400-176-0760 转 653790
推荐理由：地铁6号线光明站D口，科学公园正席，臻质央境藏品。
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| 深铁睿著广场基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 区域商圈 | 光明区光明 | |
| 户型 | 收房时间 | 开盘时间 | |||
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