近日，一则消息吸引了深圳、中山市民的广泛关注，中国采招网发出了深圳至中山跨江通道项目工程招标讯息。这预示着论证讨论了10多年的深中通道工程今年就要上马。有人据此分析，随着深中通道若干年后建成通车，深圳中山将开启“同城化”时代。
应会用“东隧西桥”方案
据了解，深中通道备选的方案有两个，即“东隧西桥”的A3方案、“全隧方案”的A4方案，从目前来看，应该是采用A3方案。
招标公告显示，拟建的深中通道工程项目位于珠江下游核心区域，北距虎门大桥约30公里，南距港珠澳大桥约38公里，直接连接珠江口东、西两岸深圳和中山两市。项目跨越珠江口内伶仃洋海域，全长约24公里，其中海中段长度约22.4公里。
目前中山到深圳需要2小时车程，深中通道建成后，深圳和中山之间只需半个小时左右的车程。位于珠江东岸的深圳和西岸的中山，从远亲一下成为近邻。
在珠三角九市中，广佛同城化谈论最多，而随着深中通道不久后开通，不少人开始热议深中“同城化”。有专家认为，东莞的塘厦、凤岗，惠州的惠阳、大亚湾片区距离深圳CBD的距离在60公里以上，深中通道建成后，中山跟深圳的核心区域地理距离只有30多公里，比东莞及惠州相关区域的距离还近，“工作在深圳、生活在中山”不再是遥不可及的梦想。
中山楼市地板价吸力大
根据7月全国百城房价排行榜，深圳住宅均价环比上涨9.73%，均价达37821元，而与之对比的中山则下降了0.05%，均价5996元，与深圳相比属于“地板价”。对于房价高达每平方米数万元的深圳人来说，随着深中通道的贯通，他们或许很快会发现身边有一块“新大陆”。
中原地产相关人士认为，今后不排除深圳人会落户中山，甚至创业地也移到中山，中山楼价将从10多年的低位运行步入上升通道。记者了解到，一些中山房地产项目近日开始考虑到深圳进行推介。
中山市经济研究院常务副院长梁士伦认为，中山目前均价才5000元/平方米左右，无论从环境、区位、经济发展水平、小区规划和户型设计等等各个方面，目前中山房子是珠三角九市当中性价比最高的。深中通道建成后，大大缩短了深圳跟中山的距离，深圳人到中山买房度假，甚至将其作为第一居所都绝对有可能。
据悉，在2014年新一轮土地利用总体规划中，中山已为深中通道项目预留了线位走廊和建设用地，对走廊带周边用地进行了规划控制。同时，加快优化内外交通组织对接，力求最大限度发挥深中通道综合效益。
中山也受益于“前海概念”
根据深圳前海的发展目标，到2020年，该区GDP要达到1500亿元左右，目前已经有几千家金融、风投、高科技等企业入驻。最近两三年南山、宝安这些地区已深深被前海概念带动，相信深中通道会将前海概念带到珠江的西岸。
中山市副市长谢中凡曾表示，作为“珠三角最后一块处女地”的翠亨新区，是为了迎接“深中同城化”时代到来而规划的新区，位居横琴、前海、南沙三个新区正中间。
深中通道建成后，与深圳前海“一桥之遥”的翠亨新区将成为最直接的辐射区，翠亨新区规划包括文化引领、产城融合、生态优先、智慧平台的理念，有望跟东岸前海相对接，成为承接深圳、港澳产业进一步聚集的桥头堡。
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近日，一则消息吸引了深圳、中山市民的广泛关注，中国采招网发出了深圳至中山跨江通道项目工程招标讯息。这预示着论证讨论了10多年的深中通道工程今年就要上马。有人据此分析，随着深中通道若干年后建成通车，深圳中山将开启“同城化”时代。
应会用“东隧西桥”方案
据了解，深中通道备选的方案有两个，即“东隧西桥”的A3方案、“全隧方案”的A4方案，从目前来看，应该是采用A3方案。
招标公告显示，拟建的深中通道工程项目位于珠江下游核心区域，北距虎门大桥约30公里，南距港珠澳大桥约38公里，直接连接珠江口东、西两岸深圳和中山两市。项目跨越珠江口内伶仃洋海域，全长约24公里，其中海中段长度约22.4公里。
目前中山到深圳需要2小时车程，深中通道建成后，深圳和中山之间只需半个小时左右的车程。位于珠江东岸的深圳和西岸的中山，从远亲一下成为近邻。
在珠三角九市中，广佛同城化谈论最多，而随着深中通道不久后开通，不少人开始热议深中“同城化”。有专家认为，东莞的塘厦、凤岗，惠州的惠阳、大亚湾片区距离深圳CBD的距离在60公里以上，深中通道建成后，中山跟深圳的核心区域地理距离只有30多公里，比东莞及惠州相关区域的距离还近，“工作在深圳、生活在中山”不再是遥不可及的梦想。
中山楼市地板价吸力大
根据7月全国百城房价排行榜，深圳住宅均价环比上涨9.73%，均价达37821元，而与之对比的中山则下降了0.05%，均价5996元，与深圳相比属于“地板价”。对于房价高达每平方米数万元的深圳人来说，随着深中通道的贯通，他们或许很快会发现身边有一块“新大陆”。
中原地产相关人士认为，今后不排除深圳人会落户中山，甚至创业地也移到中山，中山楼价将从10多年的低位运行步入上升通道。记者了解到，一些中山房地产项目近日开始考虑到深圳进行推介。
中山市经济研究院常务副院长梁士伦认为，中山目前均价才5000元/平方米左右，无论从环境、区位、经济发展水平、小区规划和户型设计等等各个方面，目前中山房子是珠三角九市当中性价比最高的。深中通道建成后，大大缩短了深圳跟中山的距离，深圳人到中山买房度假，甚至将其作为第一居所都绝对有可能。
据悉，在2014年新一轮土地利用总体规划中，中山已为深中通道项目预留了线位走廊和建设用地，对走廊带周边用地进行了规划控制。同时，加快优化内外交通组织对接，力求最大限度发挥深中通道综合效益。
中山也受益于“前海概念”
根据深圳前海的发展目标，到2020年，该区GDP要达到1500亿元左右，目前已经有几千家金融、风投、高科技等企业入驻。最近两三年南山、宝安这些地区已深深被前海概念带动，相信深中通道会将前海概念带到珠江的西岸。
中山市副市长谢中凡曾表示，作为“珠三角最后一块处女地”的翠亨新区，是为了迎接“深中同城化”时代到来而规划的新区，位居横琴、前海、南沙三个新区正中间。
深中通道建成后，与深圳前海“一桥之遥”的翠亨新区将成为最直接的辐射区，翠亨新区规划包括文化引领、产城融合、生态优先、智慧平台的理念，有望跟东岸前海相对接，成为承接深圳、港澳产业进一步聚集的桥头堡。
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