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主题:深总湾:高!高!高!

发表于2016-12-23

 

前言:有人说,城市的超高层建筑群是衡量一个城市的发达程度。高耸入云的摩天大厦不仅代表着城市标志建筑,更昭示着城市超凡实力。那些 “云上”大厦,更惹眼全球人的目光。

 

 

曼哈顿:从失而复得的洛克菲勒到废墟上重建的世贸中心

 

提起美国的超高层建筑群,自然想到纽约曼哈顿。早在20年代30年代,在洛克菲勒中心建成了19栋高层建筑群,最高楼260米,共70层,可以鸟瞰曼哈顿全景,这个建筑群是由洛克菲勒家族投资兴建,洛克菲勒的开拓创新、充满勇气意味的冒险及通过自我奋斗成为一代石油大王,这种精神也成为美国精神的代表,而洛克菲勒大厦也成为美国精神的象征,激励了一代又一代的美国人。在当时被美国政府定为“国家历史地标”,更是美国金融业发展的见证者。20世纪八九十年代被日本人收购,后日本经济泡沫破灭,美国人以更低的价格买回了洛克菲勒大厦。

 

而在上世纪70年代纽约世贸中心大厦建成后,抢走了洛克菲勒中心风头,世界贸易中心由七座建筑组成,最明显的两栋高412米、417米,成为当时世界上最高的摩天大楼群和纽约标志性建筑。曼哈顿的外汇交易量约占全球的16%、衍生金融工具的成交量约占全球的14%、外国债券发行量的市场份额约为34%。世贸中心双子塔被恐怖袭击中之后,美国人很快重建了新世贸中心。曼哈顿是世界上摩天大楼最集中的地区,汇集了世界500强中绝大部分公司的总部,同时还有2900多家金融、证券和外贸机构,是名副其实的世界级总部金融中心。

 

 

香港中环:从中银大厦到IFC,走向世界的香港金融中心

 

香港中环是香港的心脏地带,也是香港的商业、金融及银行中心。在970至1980年代是中环的全盛时期,在中环不断兴建多层式摩天大厦,加上金融市场开始兴旺,包括各银行总部,形成了一个超高层建筑群,其中,中银大厦竣工在当时属于香港最高的建筑物,高367米,70层,亦是美国地区以外最高的摩天大厦,同时中银大厦见证了香港从贸易中心到国际金融中心的转型。

 

 

而香港作为国际金融中心之一,IFC则代言了香港在国际金融中心的地位,是香港世界级金融中心的著名地标,位于香港岛中西区中环金融街,楼高416米,88层,楼面总面积达43万平方米,现为恒基集团香港金融管理局的总部所在地。香港作为国际和亚太地区重要的最具竞争力的金融城市,经济贸易指数名列前茅,IFC贡献了最重要坚实力量。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

陆家嘴:从金茂大厦到上海中心,超越香港的国际中心

 

 

1999年,上海市一座标志性建筑傲然屹立黄浦江陆家嘴金融贸易区,金茂大厦是当时中国大陆最高的大楼,楼高420.5米,曾经的全国第一高楼金茂大厦是上海的标志性建筑,也是上海全力发展金融产业的象征。

 

而今的上海陆家嘴,不仅拥有金茂大厦和上海环球金融中心代表性建筑,上海中心大厦更是刷新了上海超高建筑新高度,总高度达632米,是目前世界第二摩天大楼,随着上海作为远东最大的国际货运,贸易和金融中心,上海中心的构建,则奠定了上海在远东国际金融中心的牢固地位,未来上海将有望取代日本东京和新加坡,成为远东最大的金融中心。

 

 

 

深总湾:世界500强聚集的下一个国际金融中心

 

 

深圳要迈向国际大都会的步伐,自然也会少不了超高层建筑,从罗湖地王大厦京基100到高600米福田平安大厦,这些耀眼的超高层建筑一直都在刷新人们对深圳的认知,深圳似乎快要触碰到国际一线城市的高度,但这些摩天大楼都是孤零零地待在一个区域,相比起曼哈顿、香港中环、陆家嘴,深圳缺的是超高层建筑群,才能真正代表深圳超级城市形象,是的,在超总湾,要诞生引全世界瞩目的超高层建筑群!

 

 

在超总湾的规划图中,要建立大型城市综合体组群,规划三座最高塔楼、高端文化设施、深圳湾学院、云中心公园及国际会议中心。而这三座最高塔楼分别为400~680米、400~480米、400米~580米,可以预见,这些超高层建筑所集聚的力量,未来的超总湾不仅刷新深圳摩天大楼的记录,更是创造了一个新的超高层建筑群,它必将是耀眼于全球,能代表深圳将跨进国际城市的名列。

 

 

而超总湾作为世界500强聚集的下一个国际金融中心,规划中入驻的总部企业主要集中为金融服务业、商业服务、贸易等,而南山区委书记也说过,超总湾是支撑深圳打造世界级城市的引擎、发动机;要打造深圳“双中心”之一就要靠这样的片区来支撑。超总湾被寄予厚望,它未来要创造的金融经济价值将是无法预估,而这块宝地曾被政府留白13年之久,只为能更好的发挥最重要作用,同时超总湾自身条件优渥,享有一流的海湾生活环境和完善的交通网络体系,秉着配套先行的原则,超总湾将不负众望,成为下一个国际金融中心,将代言全球科技金融产业的新高度。

 

 

 

 

 

超总湾是深圳唯一一个超高层建筑群聚集的区域,但凡高楼聚集的地方往往是城市最繁华地方,作为城市新地标和国际门户,这块地将受到全世界的关注。而万科和深铁联手打造的瑧湾汇即将入市,作为超总湾首发项目,也将接收全世界的瞩目,启幕超总湾。


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