主题：深圳·大学谷’旧改盘点：南山向上，高教住区

作为改革开放的试验田，深圳从一座边陲小镇到如今的国际化大都市，它的发展历程，俨然就是创新与突破的象征。事实上，受限于天然的地理因素限制，土地面积仅约1997.27平方公里的深圳，经过30多年的高速发展，其经济增长速度虽然让全世界为之瞩目，但相应可供开发的土地资源亦面临枯竭。 

为了确保城市能够正常发展，并且打破土地空间不足的僵局，对现有土地进行必要的、有计划的改建活动（即旧改），成为深圳至关重要的出路。 

此外，旧改不仅能够带来新的土地空间，满足城市发展的所需，同时对于旧土地价值的翻新，亦有显著的效果，像蔡屋围改造后的万象城——老街商圈，原有的旧楼房经过更新，如今那里所伫立的已是一座座摩天高楼。对于深圳而言，旧改——意义非凡。 

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西丽湖：环西丽湖科教新城，优化创新环境 

从近些年深圳出台的许多人才保障计划、不断谋求与全球各大知名高校合作的种种举动便可看出深圳对于人才的珍视。高新科技产业离不开人才，而优质人才有赖于大学的存在，因此南山不仅仅满足当下规模的大学城所带来的人才供给。 

据了解，南山将高标准地打造出一个约50平方公里的环西丽湖科教新城，培养人才资源基地，并充分利用西丽湖优越的生态环境，优化创新环境，加快集聚国家级科研机构、跨国企业创新中心、海外创新团队或中外合作的研究院等，以此形成科研孵化蓝环。 

统计显示，目前大学谷片区已确定北大深圳校区、清华大学国际校区、国科大深圳校区、哈工大本科、天津大学—佐治亚理工深圳学院等一批名校入驻环西丽科教新城；连同大学谷片区已有的深圳大学西丽校区、南方科技大学、北京大学研究生院、清华大学研究生院等至少18所高校。 

未来这里所凝聚的智慧能量与高端技术人才，将是整个南山、甚至全市最密集的区域，并且为深圳的创新科技产业发展全面提供充足的新鲜血液，推动产业经济的再次升级。 

在有地即为王的当下，我们不仅看到大学谷片区作为南山区土地资源最多的片区，更看到政府为南山北的发展投入大量资金。其中，根据南山区的“三年行动计划”，预计未来三年，片区将有共163个项目规划开建，625亿资金的注入。 

京基·御景峯作为京基集团在该片区打造的集商务、商业、住宅、公寓等多功能于一体的综合体，无缝接驳5号线长岭陂站，一站至深圳北，在片区产业、教育、生态资源的多重叠加下，成为深圳人居佳选。目前，项目展示中心、样板房展示空间已开放，品鉴地址：深圳·南山·大学城·长岭陂地铁站A1出口