主题:南山前海换龙岗中心城,到底合算不合算?
- 发表于2015-08-25
还是老老实实呆在前海吧
- 发表于2015-08-25
我觉得很不合算!!
- 发表于2015-08-25
工作都在龙岗的话 买在龙岗也挺好的
- 发表于2015-08-25
说实话,万科天誉虽带精装修,装修也还不错,但是是期房!
- 发表于2015-08-25
住在龙岗会宽敞点 前海升值潜力大啊
- 发表于2015-08-25
不合算 楼主别卖
- 发表于2015-08-25
不太合算,前海的升值潜力会大很多,龙岗没法比
- 发表于2015-08-25
不明白楼主为啥要跑去龙中。。。
- 发表于2015-08-25
我不冷我就是体温低,您好!您所发的帖子“南山前海换龙岗城,到底合算不合算?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
龙岗今年房价涨了不少,估计以后还会涨,现在换房想在龙岗中心城那边买房。说到南山前海换龙岗中心城,我相信肯定有很多人说脑子进水了。其实,我也不确定值不值,只是从去年看房到现在,我算了一笔帐,发现,龙岗的房价好像升值得更多。有些数据是去年的了,也可能不完全正确。
龙岗 A
记得去年十月,哥哥一家人来深圳玩,我带他们去万科广场玩。晚上吃了饭,闲着没事,去看了万科天誉的样板房,当时单价好像是23000左右。看的是157平的公寓。算下来是23000*157=361万!
龙岗B
同样,去年10月也去看了万科翰邻城的125平的,最后几套,价格是205万
龙岗C
由于种种原因,去年没有买成,前天去看万科天誉的住宅,单价36900,126个平方,算下来是36900*126=465万
万科翰邻城的125平的,昨天打电话都385万了!
结论:也就是说如果我去年买了天誉126平的,或者翰邻城的125平的,房子升值差不多180万!
南山A
去年十月看完天誉后,就打算把自己在前海的两房卖掉,当时,记得是十月国庆假期,中介说最高成交280万!但是由于种种原因没有放卖。
南山B
经过在龙岗两年的奋斗,我和老公的事业也都差不多定下来了。昨天打电话问中介我那房子真实成交价时,他说现在430万
结论:也就是说去年十年到现在,我前海的两房升值了440-280=160万
按照投资金额来算,岂不是龙岗更划算?因为投得少,赚得多?
我也不知道自己这样算正不正确,我是真的准备换房才这么细心的去分析,说实话,算出来的,我自己都觉得不相信。因为我一直认为房子放在前海是最保值也是升值最快的,大家觉得呢?