主题：八卦一下海心汇福园降价的原因

海心汇福园开盘的时候均价大概在1万9到2万之间，卖了不到3个月就降到1万4、5，在深圳，这降幅绝对算是大的，而且海心还是真正的地铁盘。但为什么突然会降价这么对？大家想不想知道原因？这里lz就来八卦一下，海心汇福园降价的原因，纯属八卦哦！

第一：受全国楼市降价潮影响

大家都知道今年楼市的情况，各地都在喊降价，明降暗降都已经成主流了，所以海心汇福园就是为了顺应这大潮流才降价的。

其实这样说出去谁信呢，lz自己都不信。哦，深圳房价都没降就你自己降，开发商也不是傻的，他才不会去做这第一个吃螃蟹的人呢！

第二：楼盘地理形势或楼盘质量不好

要说海心的地理位置，那绝对是优越的，距离地铁就几分钟的路程，现在这年头，地铁就是王道啊。所以根本就不存在地理形势不好这一说。至于楼盘质量嘛，这个楼盘一降价的时候，我就想是不是因为质量原因。但后来想想，如果真的是因为楼盘质量有问题，那为什么还会有那么多人排着队去买呢？就算便宜，但他们的钱也不是大风刮来的，所以他们也不可能去冒这个险。

第三：为人民服务

现在深圳房价太贵了，好多人都买不起房，所以开发商大发菩萨之心——降价，让更多的人都能在深圳拥有一套属于自己的房。哇，这开发商好伟大啊！你们信么？？？

第四：抢生意的太多

上下水径那一片除了海心汇福园就是万科麓城了（一直觉得他们不是一个档次的），现在多了一个尚水天成，马上也要开盘了。就地理位置而言，仨楼盘都差不多，但海心有一个最大的缺点就是：40年产权。多少人就因为这产权问题把海心排除在外了。所以，要趁着这尚水天成开盘前赶紧把自己的房子给卖出去，价格低点就低点了，总不至于亏吧！lz觉得这个可能性还是比较大，毕竟它没有太大的优势跟这几个楼盘竞争。

第五：开发商出于他们商人自己的利益

听他们那的销售说，之所以降价是因为开发商要投资别的地方需要回融资金，不得已才降价的。这个嘛，也是可以理解的，小开发商嘛，不像大开发商。所以这个因素估计也是他们降价的一个重要原因。

楼主你说的这些原因自己信几个？？？

为人民服务？！哈哈，这个好，肯定是因为这个原因

除了第三个原因，其他几个都有可能

 赞成！刚听到他们那边降价，第一反应就是：深圳房价真的要降了

不知道会不会再降呢，但估计也卖的差不多了

这就是小开发商的难处，没有资金只能降价

最主要原因还是因为 尚水天成 和 海心的代理都是 中原地产！ 其后的你们懂了么？