主题：解读龙城街道盛平荔枝园城市更新单元项目

作为深圳面积最大的市辖区、深圳城市更新的主战场，龙岗的城市更新项目拆建用地面积动辄十万、几十万平方米。在《2015年深圳市城市更新单元计划第三批计划》（草案）中，拟拆除重建用地面积最大的项目就是位于龙岗平湖街道的山厦工业区城市更新单元，达390600平方米。

   而此次在龙岗涉及了居住方向的5个更新项目里，拟拆除重建用地面积最小的，就是位于龙城街道的盛平荔枝园城市更新单元，其意向更新范围面积为44657平方米，深圳市龙岗荔枝园股份合作公司早在2013年3月份就已完成了更新单元范围内房屋及其它地上附着物的更新意愿收集。

一、地理位置 

   龙城街道位于深圳市龙岗区中心城，西与东莞相连，北与惠州接壤，南接横岗街道，东与坪地、龙岗街道毗邻，是深圳东部规划发展的中心区域，是龙岗区委、区政府所在地，也是深圳东部政治、经济、文化中心。

 龙岗区龙城街道盛平荔枝园城市更新单元位于龙平西路、回龙路与龙城大道交汇一侧，范围大致为上图红线围成的区域，附近目前最近的地铁站为3号龙岗线的龙城广场站。

区域内主要有荔枝园院区式小区、荔园村、荔枝园统建楼、全盛社区公园和鹏利泰工业园等。

从新全盛酒店旁的一条小路进去就可以看到荔枝园村，比起和它融为一体的荔枝园院区式小区、荔枝园统建楼，你会觉得这个村子是这整个项目中最需要被拆建的地方。

“横看成岭侧成峰，只缘身在盆地中”。整个更新项目和它的周围形成一个类似盆地的地形，四周高，中间低。这个中间，就是荔枝园村。但荔枝园村并不大，分分钟就能把它走个遍。而村子的四周，有的是开发一新的楼盘。

二、人口结构

盛平荔枝园所在的盛平社区成立于2006年12月，属于深圳市龙岗区龙城街道派出机构。

盛平社区位于龙岗区中心城东面，管辖面积2.22平方公里，管辖范围为龙城中路以东，龙岗河以西，龙西河以南，长兴北路以东。下辖官新合、杨屋、陈屋、松元角、郭屋、徐屋、松子岭、田段心、郭尾、荔枝园10个居民小组。

截至2014年6月，社区总人口48166人，常住原籍居民1008人，花园常住人口5872人；外来户及暂住人口约2万人。

社区宣传栏：

“一骑红尘妃子笑，无人知是荔枝来”，这可能是我们说到荔枝就很容易联想到的句子。但来到盛平荔枝园，你会发现荔枝园里并没有荔枝。看到的是田园将芜，心中的诗意也随之凋零。

   走过一些村子后，你也会发现这种令人不太舒服的体验来源于村子们与它们周围的建筑在形态上以及配套上的天差地别。而比这更让人觉得遗憾的，是年久失修的村落无法给人一种沧桑历尽的历史感，更多的只是让人觉得：这里怎么可以差成这样子以及深圳居然还有这么多这样的地方。

   没有了荔枝的荔枝园，又还剩下些什么让人们来流连采摘呢？好在，城市更新会是一场及时雨，让我们对荔枝园的想象得以延续。  

旧改的话，当地居民同意吗

这里又要建楼了，，，

楼价又要涨了呗

 如此机智

现在到处都有改旧，但是进度都很慢

最后一张 好破旧复古的感觉