主题:中骏创城深房横向比较 我该拿什么来爱你们
- 发表于2014-10-15
交楼时间差1年?
- 发表于2014-10-15
精装和毛坯各有所爱吧,不过深房的都1.5万了?这个才是坑。那天瞧瞧去
- 发表于2014-10-15
深房不考虚了,红花岭太出名了,不过深房传麒尚林的户型我超级喜欢。
- 发表于2014-10-15
宜城风景交楼要2016年下半年,有点久远
- 发表于2014-10-15
创城我去看过 挺不错啊
- 发表于2014-10-15
我也觉得深房的户型挺好的呢
- 发表于2014-10-15
创城在坪地吧 感觉太远了呢
先来无事,我来比较下龙岗的这几个盘:深房传麒尚林、中骏四季阳光、创城宜城风景:
深房传麒尚林现在的毛坯房均价是在13500元/平左右;
中骏四季阳光现在的毛坯价差不多也到13000元/平;
创城宜城风景精装修,首次开盘均价13500元/平;
忍不住吐槽吐槽,就目前市场上而言,这些价格都是有那么一点点小高的,不过整体上也就这样了,价格说多了也就那么回事,各人看个人的承受力吧。
另外,坪地区域未来三年都没有项目面市,而龙东片区还有很多,三个项目其实可以横向看。
深房传麒尚林:
算是老品牌了,产品口碑其实不坏,不过,说真的,这块儿房价过万,他们要负很大的责任,去年算是炒了一段时间,很多的买房的人也都看过来了,有朋友去上个月曾算过价,面积:87.97平,总价:1371501元,折后总价:1298386元,当时1万减5万*0.99,单价:14759元。
中骏四季阳光
厦门开发商,在福建一带还是实力很强的,这是深圳的第一个楼盘,开过两次盘,场面都是比较火爆的,不过第一期的时候,出现了货不对板的情况,都闹到第一现场了。具体后续不知道什么情况了,目前的毛坯价格13000,第一次开盘到第二次开盘,开始涨了1千多,不过这至少说明,这块儿,价格确实是往上走的,另外对于喜欢省事和想快速入驻的人而言,毛坯要确实多糟心一年。
创城宜城风景:
其实是比较尴尬的,应该算是这个区域里面配套最好的了,相信这个大家都没什么好否认,不过也算是生不逢时吧,今年市场行情不好,虽然带精装,不过每个人的喜好不一样,也是有人可能还是喜欢毛坯。
其实今年这个,让我想起宝安的两个盘,勤诚达22世纪和中洲中央花园.
12年的时候,行情也是很不好,中洲明明质量更好,各方面也更占优势,但是当时一期开也是买了2.3w左右,勤诚达当时不知什么原因,也是炒的比较热,但一直没开,结果晚了三四个月,也是买了2.3万,甚至达到2.4万了,当时很多人觉得没买中洲的亏死了,我一个朋友,最后买了中洲的二期,找了关系,才2.8万。一直心疼一下子多掏了几十万。
买房这个,确实是很纠结的事情,以前只是看着别人买,犹犹豫豫的,现在轮到自己,确实也是拿不定注意。等等?但是深圳市场我觉得就是这样了,很难降。不涨就不错了。
今年的很多项目,两次开盘相差三个月的,价格相差23千的大把,这还是在今年一直念叨市场不好的情况下;要是市场稍微转好,不定咋样呢! 另外,说市场不好市场不好,可也没见到那个深圳盘真的降多少...