主题：买了的邻居，准备什么时候付首付，签合同？

ZJSI阳光 楼盘问题汇总

本来很看好ZJ阳光大开发商和开盘的价格很有诚意才认购，且不说他位置好不好谁让咱们是穷屌丝呢关内楼盘都涨的面目全非买了等于自杀原因你懂的，但是认购后接下来听到的却是好多负面消息：

首先声明我不是水军
主要问题汇总：
一: 5月20日我看到论坛内有位认购并签了合同的业主说ZJSJ阳光本来说是基准利率后来说上浮5%，再后来经确认是10%（这点我有与销售确认过的确是上浮10%，可我问过做地产的朋友说上周他还做了一套客户的房贷是按照基准利率，现在上浮10%银行不是抢钱是什么，还有难免为尽快放款与银行妥协以利率上浮作为条件尽快放款（KFS回款快），可是遭殃的是全体业主每一家上浮10%那所有加起来有多少自己算吧。
二：本来说首付12.8万但实际只有60套（希望你们这么大的开发商以后少玩文字游戏，免得信誉度降低，营销手段不只有这一种，也难免你们业务素质参差不齐导致传达错误）
三：交房日期本来说是15年底16年初，但是也是看到论坛内那个签了合同的业主说要等到17年，这点我还未去证实，但如果真是这样我去你们在修万里长城啊还是青藏铁路呢，是慢工出细活但你也不能让我们等太久吧，承诺和信誉值不值钱你们自己衡量深圳人也都不是傻子，初来乍到来深圳开发楼盘奉劝厚道点，不只是价格给力就可以后续你还有上千套在卖，所以我们第一批吃螃蟹的人对你们的信任请不要漠视，因为刚需不代表盲目。
三：学位： 我在深圳学位地图网站也就是政府在线查找龙岗龙东和龙新片区的学位房楼盘内还没有看到ZJSI阳光，不知道是不是KFS还没有去申请加入学区还是其它原因，但是拜托别忙着先宣传你们是学位房，请先帮广大业主解决后顾之忧，把片区内具体学位无论是公立私立的（楼盘内规划的就不说了 不知道什么时候建成）公布出来，大家心里有底。
四：地铁17年是动工还是通车请不要含糊

五：以上只是谈论，不代表任何立场，请勿转载，后果自负！

六：请已经认购还未签合同的准业主们问问服务自己的销售人员再签合同，如果太多问题我们可以联合起来一起与开发商谈判，不要以为认购了交定金了以后合同你们随便怎么写就怎么写，福建可以深圳你玩不转！

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