主题：本来准备在2016下半年买套房，最终提前买到了

本人本计划2016下半年买套房，作为家庭资金的一个去处。但2015年的疯涨，打乱了我计划，靠积蓄完全追不上房价的上涨速度，决定提前入市。于是在11月份开始看楼，并于11月底拿红本去抵押贷款。

深圳的很多地方都看了，不过集中在南山和宝安，后来发现南山真的是太贵了。

本人本计划2016下半年买套房，作为家庭资金的一个去处。但2015年的疯涨，打乱了我计划，靠积蓄完全追不上房价的上涨速度，决定提前入市。于是在11月份开始看楼，并于11月底拿预算450万到550万元吧，贷款也是按这个预算来贷的。主要看了凯旋城、中南、中怡、泰华苑、西岸管邸、新岸线、西城雅筑、幸福海岸。泰华苑、中怡我是很喜欢的，安静、学位、总价低、交通好，但一直没有什么房源放出，后来有一套中怡的放出，128平米的，单价不到3。8万，但当晚就没了。虽是投资，但我选房子还是以宜居的标准来选的，所以中南、凯旋城适合我的房子不多，噪音、臭水河限制了，只能看里面的。中南感觉品质差点，看的有套房要下一层上电梯的。凯旋城主要看84平米的3房，11月份看的价钱在550万左右，主要优点是84平米有3房，而且还在阳台上搭有一个阁楼，这样就相当于四房了；不好是阳台是房间出来的，那阁楼相当于是房中房了，利用价值不大，但我最终放弃还是噪音，这个房源是在实验学校上面的，但噪声还是很清晰，这应是我在这方面太敏感了。西岸管邸也看了不少，其实我当年买新岸线就先看了西岸管邸。西岸管邸主要看81平米的，哎，别看81平米，是3房两厅，而且房和厅都很大，并且在阳台还可隔一个书房出来，显得比新岸线105平的还要大。报价上了7万，现在看来，这个单价还是可取的，但当时觉得太高了，而且超出预算一点。后来又看了西城雅筑、新岸线，新岸线2房78平米当有一个要495万，有一个486万的很快给业主的同事买掉了，其他都上了500万。新岸线虽然是大社区，但两房的不多，总共就3、4套的房源，让你爱买不买的。后来一气就选择看西城雅筑，西城雅筑的80平米是小三房，感觉租金会高点，总价有套480万，但还是不很喜欢，因为有个靠玉律路的房实在太小了，放张床都很勉强。

放出的盘超过我的心里预期，当时还想就不买了。正在这时中介给我介绍了一个笋盘，遇到贵人了。这个盘没放出来，小戴看我诚意，因此这房源成为我的私菜了。而业主是湖北人，我在武汉读大学，大家的关系一子也拉近了。因此很快双方就谈定了合理的价格，于12月初签定了合同。

对面的第五大道好几年了商业一直没起来，幸福海岸感觉没什么人气。11号线通车之后也许能拉点人气。