主题：深圳契税事件的来龙去脉！！！！！！

发现很多人不明白契税事件的来龙去脉，就简单介绍一下：
1. 国家对首套房有契税优惠政策，满足小于90平米就按房价的1%收契税。

2. 但深圳2011出台的文件人为加了一条价格标准，每个区有个限价，超过限价就按3%收契   税， 龙岗区定的价格为13750

3. 本来价格要每年一调，但2012年没调，继续沿用2011年标准。

4. 2013年8月深圳新出台了契税标准 改为龙岗区总价小于210万（或建筑面积小于144平） 按 1%收取。但执行时间按网签合同时间为准。

5.很多能享受契税优惠的刚需不同意执行时间的规定，就聘请律师、媒体、qq群向政府质问，并号召周末（9月6号）去散步。

6. 昨天（9月4号）下午，深圳地税微博改口将执行时间改为“办理房产证时间”，但这一解释模糊不请，当即遭到大量网友吐槽。
7.昨晚7点多（9月4日），深圳地税微博终于明确，以未交契税的都可以享受1%契税发了微博。今天（9月5号）发布了正式文件从而结束了这一事件。

8. 这是来之不易的胜利，政府会妥协的原因我想大家都知道，深圳 好样的！

2013年8月31日（含8月31日）之前已在市房地产信息系统网签住房认购书或买卖合同，但在2013年8月31日（含8月31日）之前尚未办理房地产证或未缴纳税款的纳税人，可按深规土告〔2013〕7号文的规定适用相关政策。详见正式文件。

深圳地税微博

各区局、纳税服务局：

我市此次出台的普通住房价格标准，其目 的是为了减轻刚需购房者的负担，考虑到购房者的购房网签时间与实际过户时间有差异，为确保新旧政策平稳过渡，现对《深圳市地方税务局转发市规划和国土资源 委员会关于深圳市2013年享受优惠政策普通住房价格标准的通告的通知》（深地税发〔2013〕195号）补充通知如下：

一、2013年8 月31日（含8月31日）之前已在市房地产信息系统网签住房认购书或买卖合同，但在2013年8月31日（含8月31日）之前尚未办理房地产证或未缴纳税 款的纳税人，可选择按《深圳市规划和国土资源委员会关于深圳市2013年享受优惠政策普通住房价格标准的通告》（深规土告〔2013〕7号）的规定适用相 关政策。

二、上述纳税人也可选择按照《深圳市地方税务局转发市规划和国土资源委员会关于我市2011年享受优惠政策普通住房价格标准通告的通知》（深地税发〔2011〕124号）的规定适用相关政策，并在办理房地产证的同时向受理部门提交书面申请。

深圳市地方税务局

2013年9月4日
正式文件