主题:润恒尚园样板间优缺之我见,给2期童鞋一个参考
- 发表于2013-08-28
不会只有5栋景观好吧,感觉样板间都是做来唬人的,都会做最好位置的给大家看
- 发表于2013-08-28
5栋看景观比较好,但是户型并不喜欢
- 发表于2013-08-28
尚园的配套还是比较成熟的,户型利用率不高,小户型的很少
- 发表于2013-08-28
其实尚园主要还是做大户的,并不是刚需盘
- 发表于2013-08-28
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- 发表于2013-08-29
没有打算买的人飘过
因为去尚园看过2次的房子,最近想要买房子的人都向我咨询关于尚园,很多人关心位置,地段,环境,配套,但是也有很多人比较关注户型,就如我,看到一个人总结的和我的感觉比较相似,给大家分享一下
不过我是一期看的,但是呢,二期据说部分都是和二期公用的
润恒尚园样板房分布在5栋,6栋,共4套样板房+4套清水房。即将推出的1栋没做样板,1栋户型为要为79-104平的两房三房小户,没做样板的原因不知是否因为1栋位置太差(靠宝安大道),还是总价便宜不愁卖的原因(整个小区1栋最便宜,14000元起)
1。先来说6B栋样板,6栋共开放了2套样板+3套清水房,6栋两梯五户
6栋E单位:79平的两房一卫,据悉此户型单价在20000元/平左右,户型特点,小户带有入户花园难得,但房间少且小,79平做两房一卫太浪费了,现在很多五十多平都可做两房了,赠送面积少,实用率低,厨房更加是小的连切菜的地方都没有;
2。6栋B,C单位101-104平的复式,可做四房三卫,刚看的是复式的清水房,觉得很一般,然后去看复式的样板房,厨房小小改动了一下,感觉还是挺宽敞,通透的,客厅也挺宽敞,楼下一卧室一卫,楼上俩卧室+两卫+一小书房
此户型单价在26000元/平左右,总价在260--300万;
3。6栋A,D单位105-110平四房两卫,户型较普通,客厅还算宽敞,但厨房普遍偏小,主卧不够大气!总价估计跟旁边104复式户型差不多,建议年轻人可选复式,家有老人小孩的还是选这种平层,方便些!
4。幸好是先去看了6栋再去看5栋,如果先看了5栋,估计别的几栋都看不上了,5栋有楼王之称
特别是150平的A单位,一进入户花园,高尔夫景观就直接映入眼帘,六房三卫,连入门的工人房都很大气,动静功能分区,私隐性强,朝西北,双主卧
5。栋单位的景观与位置是A单位好,其次是B单位,C单位,B,C单位结构和大小差不多,都是129平的四房两卫,B单位比C单位多了个工人房,B单位可看园林,C单位就比较惨了,凹在角落里面,景观差远了!所以能真正称得上楼王的,只能说是A单位
据悉5栋此次是暂时不推出,推跟5栋同户型的4栋,单位在30000--33000元/平左右,总价接近500万了
总结:润恒尚园的户型特点是户型越小,实用率越低,小户比较烂,厨房都特小
部分大户还不错,复式也还可以,但赠送面积都不多,整体户型只能称得上中庸,亮点:不管小户还是大户,都带有入户花园!
这就是为什么润恒尚园不同户型单价相差如此大的原因,价格便宜的,户型位置都烂,位置,户型稍好一点的单位,价格又贵得离谱