主题:哥已掐指算了小半年,在龙华选房还真不是件容易的事儿。
- 发表于2012-11-22
最终把目标锁定在龙华新区,民治这块,在本人看来,像极了当年的宝中,而且新盘非常多,可选择余地很大。
当年宝中也就是一块新区域,一路之隔就是相对繁华的老城区。当年也是在讲规划,讲发展。那时候地铁还没有通,放眼望去的确规划不错,不是商品房就是待建的空地,但是配套那是出奇的少的,甚至交通都不方便,个人最初住在这的时候还一度比较依赖电单车,连打个车都不是那么容易的事。
民治这块的交通是比较头疼的事情,万恶的梅林关都堵了多少年了,现在路改善了一点,但人确增加了更多,拥堵还是外甥打灯笼—照舅。
4号线虽然开通,但在高峰期的时候拥挤异常,对于我本人这种公交拥护者也是一种考验, 虽然咱当年有挤338的丰富作战经验,挤公车还能拼拼运气,没准车门就停你边上,回头对着没上来的人含泪道别~~~哥们我先走一步,先走一步。。。但挤地铁明显是两回事,总不能翻过人墙过去吧,那画面就成被海扁一顿在地铁门口,看着地铁走远了。。。走远了。。。
当年宝中也就是一块新区域,一路之隔就是相对繁华的老城区。当年也是在讲规划,讲发展。那时候地铁还没有通,放眼望去的确规划不错,不是商品房就是待建的空地,但是配套那是出奇的少的,甚至交通都不方便,个人最初住在这的时候还一度比较依赖电单车,连打个车都不是那么容易的事。
民治这块的交通是比较头疼的事情,万恶的梅林关都堵了多少年了,现在路改善了一点,但人确增加了更多,拥堵还是外甥打灯笼—照舅。
4号线虽然开通,但在高峰期的时候拥挤异常,对于我本人这种公交拥护者也是一种考验, 虽然咱当年有挤338的丰富作战经验,挤公车还能拼拼运气,没准车门就停你边上,回头对着没上来的人含泪道别~~~哥们我先走一步,先走一步。。。但挤地铁明显是两回事,总不能翻过人墙过去吧,那画面就成被海扁一顿在地铁门口,看着地铁走远了。。。走远了。。。
- 发表于2012-11-22
引用:我是一朵云的云在2012-11-22 11:12:27写道:原帖
最终把目标锁定在龙华新区,民治这块,在本人看来,像极了当年的宝中,而且新盘非常多,可选择余地很大。
当年宝中也就是一块新区域,一路之隔就是相对繁华的老城区。当年也是在讲规划,讲发展。那时候地铁还没有通,放眼望去的确规划不错,不是商品房就是待建的空地,但是配套那是出奇的少的,甚至交通都不方便,个人最初住在这的时候还一度比较依赖电单车,连打个车都不是那么容易的事。
民治这块的交通是比较头疼的事情,万恶的梅林关都堵了多少年了,现在路改善了一点,但人确增加了更多,拥堵还是外甥打灯笼—照舅。
4号线虽然开通,但在高峰期的时候拥挤异常,对于我本人这种公交拥护者....
当年宝中也就是一块新区域,一路之隔就是相对繁华的老城区。当年也是在讲规划,讲发展。那时候地铁还没有通,放眼望去的确规划不错,不是商品房就是待建的空地,但是配套那是出奇的少的,甚至交通都不方便,个人最初住在这的时候还一度比较依赖电单车,连打个车都不是那么容易的事。
民治这块的交通是比较头疼的事情,万恶的梅林关都堵了多少年了,现在路改善了一点,但人确增加了更多,拥堵还是外甥打灯笼—照舅。
4号线虽然开通,但在高峰期的时候拥挤异常,对于我本人这种公交拥护者....
- 发表于2012-11-22
LZ 是位哥哥吗??哈哈~~
好一句
沙井、坪山,东莞惠州中国移动欢迎您。
太远了,虽然价格高,但感觉就不是在深圳买的房
好一句
沙井、坪山,东莞惠州中国移动欢迎您。
太远了,虽然价格高,但感觉就不是在深圳买的房
- 发表于2012-11-22
引用:simbala在2012-11-22 11:14:32写道:原帖
引用:我是一朵云的云在2012-11-22 11:12:27写道:原帖
最终把目标锁定在龙华新区,民治这块,在本人看来,像极了当年的宝中,而且新盘非常多,可选择余地很大。
当年宝中也就是一块新区域,一路之隔就是相对繁华的老城区。当年也是在讲规划,讲发展。那时候地铁还没有通,放眼望去的确规划不错,不是商品房就是待建的空地,但是配套那是出奇的少的,甚至交通都不方便,个人最初住在这的时候还一度比较依赖电单车,连打个车都不是那么容易的事。
民治这块的交通是比较头疼的事情,万恶的梅林关都堵了多少年了,现在路改善了一点,但人确增加了更多,拥堵还是外甥打灯笼—照舅。....
最终把目标锁定在龙华新区,民治这块,在本人看来,像极了当年的宝中,而且新盘非常多,可选择余地很大。
当年宝中也就是一块新区域,一路之隔就是相对繁华的老城区。当年也是在讲规划,讲发展。那时候地铁还没有通,放眼望去的确规划不错,不是商品房就是待建的空地,但是配套那是出奇的少的,甚至交通都不方便,个人最初住在这的时候还一度比较依赖电单车,连打个车都不是那么容易的事。
民治这块的交通是比较头疼的事情,万恶的梅林关都堵了多少年了,现在路改善了一点,但人确增加了更多,拥堵还是外甥打灯笼—照舅。....
- 发表于2012-11-22
还没说完呢~~~
接着刚刚的
本人是在09年买的花郡,1.3w的价格当时大家都说买得贵,用现在2w的价格来衡量,还真算是没看错。至于民治这块为何能支撑2w左右的价格。本人是从现实角度去理解的,买套房子不是个小数目,如果没有足够的信心不会轻易去买账,钱多人傻的群体毕竟是凤毛麟角。
去年12月份就有买房的计划,但看到新闻上铺天盖地的房价下跌消息,真是希望能降降,想着等等看,这一等就快一年了,越来越不对劲,感觉是明降暗涨的意思呢,再等下去的话哥的小三房又变成公寓了。个人感觉这个调控政策有点小忽悠的成分,现在真是没人敢说以后房价会涨成什么样,但下跌更是让人看不到希望。。。“悲催”这个词都是在每次被忽悠之后才有更深刻的理解。
接着刚刚的
本人是在09年买的花郡,1.3w的价格当时大家都说买得贵,用现在2w的价格来衡量,还真算是没看错。至于民治这块为何能支撑2w左右的价格。本人是从现实角度去理解的,买套房子不是个小数目,如果没有足够的信心不会轻易去买账,钱多人傻的群体毕竟是凤毛麟角。
去年12月份就有买房的计划,但看到新闻上铺天盖地的房价下跌消息,真是希望能降降,想着等等看,这一等就快一年了,越来越不对劲,感觉是明降暗涨的意思呢,再等下去的话哥的小三房又变成公寓了。个人感觉这个调控政策有点小忽悠的成分,现在真是没人敢说以后房价会涨成什么样,但下跌更是让人看不到希望。。。“悲催”这个词都是在每次被忽悠之后才有更深刻的理解。
- 发表于2012-11-22
前面有说到龙华的新盘非常多,近几个月陆续看了星河盛世,水榭春天,潜龙曼海宁,1866
,还关注了好多即将开盘的,这么多盘还真是一直难以选择,于是发一贴记录我的龙华看房历程,边发边继续看房找房。
一来来记录一下自己的辛苦看房路和纠结的心情。二来也希望能与和我一样对这个片区感兴趣的朋友一起探讨一下。
,还关注了好多即将开盘的,这么多盘还真是一直难以选择,于是发一贴记录我的龙华看房历程,边发边继续看房找房。
一来来记录一下自己的辛苦看房路和纠结的心情。二来也希望能与和我一样对这个片区感兴趣的朋友一起探讨一下。
- 发表于2012-11-22
引用:我是一朵云的云在2012-11-22 11:18:23写道:原帖
还没说完呢~~~
接着刚刚的
本人是在09年买的花郡,1.3w的价格当时大家都说买得贵,用现在2w的价格来衡量,还真算是没看错。至于民治这块为何能支撑2w左右的价格。本人是从现实角度去理解的,买套房子不是个小数目,如果没有足够的信心不会轻易去买账,钱多人傻的群体毕竟是凤毛麟角。
去年12月份就有买房的计划,但看到新闻上铺天盖地的房价下跌消息,真是希望能降降,想着等等看,这一等就快一年了,越来越不对劲,感觉是明降暗涨的意思呢,再等下去的话哥的小三房又变成公寓了。个人感觉这个调控政策有点小忽悠的成分,现在真是没人敢说以后房价会涨成什么样,但下跌更是让人....
接着刚刚的
本人是在09年买的花郡,1.3w的价格当时大家都说买得贵,用现在2w的价格来衡量,还真算是没看错。至于民治这块为何能支撑2w左右的价格。本人是从现实角度去理解的,买套房子不是个小数目,如果没有足够的信心不会轻易去买账,钱多人傻的群体毕竟是凤毛麟角。
去年12月份就有买房的计划,但看到新闻上铺天盖地的房价下跌消息,真是希望能降降,想着等等看,这一等就快一年了,越来越不对劲,感觉是明降暗涨的意思呢,再等下去的话哥的小三房又变成公寓了。个人感觉这个调控政策有点小忽悠的成分,现在真是没人敢说以后房价会涨成什么样,但下跌更是让人....
龙华这块2w的房子基本没有啦,越炒越高,所以看中了的就赶紧买吧,不然会后悔了
- 发表于2012-11-22
第二站去了绿景香颂
据说这个盘卖得不错,价格比较低吧,那个位置也高不出哪里去。
都是尾盘了,没啥可挑的。草草的了解了一下,连价都没算,还是别长草了,还是直接去看传说中的CLD。
据说这个盘卖得不错,价格比较低吧,那个位置也高不出哪里去。
都是尾盘了,没啥可挑的。草草的了解了一下,连价都没算,还是别长草了,还是直接去看传说中的CLD。
- 发表于2012-11-22
水榭春天5。
当时去看的时候是水榭5卖得最火的,价钱便宜。
感受了一下,位置还算不错,挺安静的,距离地铁400来米,去梅龙路的公交站也差不多。算是折中了,花园虽然感觉上没有宣传的那么大,但也可以接受。
但户型和朝向啊,确实不敢恭维。 5栋说起来最便宜,但拓展面积有限,公寓布局,朝向不佳,大多东北西南向,甚至还有一些户型的次卧无窗来通风和采光。。。怪不得便宜。
从水5的销量上真是应了那句话,价格就是王道。 别说后来看着它卖得是真不错,差点就一冲动下定了,心想着这么多盘,选择还很多,先hold住。
当时去看的时候是水榭5卖得最火的,价钱便宜。
感受了一下,位置还算不错,挺安静的,距离地铁400来米,去梅龙路的公交站也差不多。算是折中了,花园虽然感觉上没有宣传的那么大,但也可以接受。
但户型和朝向啊,确实不敢恭维。 5栋说起来最便宜,但拓展面积有限,公寓布局,朝向不佳,大多东北西南向,甚至还有一些户型的次卧无窗来通风和采光。。。怪不得便宜。
从水5的销量上真是应了那句话,价格就是王道。 别说后来看着它卖得是真不错,差点就一冲动下定了,心想着这么多盘,选择还很多,先hold住。
深圳几个片区都看了个遍, 感觉。。。。
罗湖老气横秋,
福田基本是公寓,
后海虚豪,龙岗太远。
西乡、福永木有性价比。
盐田只适合旅游,度假,吃海鲜。
沙井、坪山,东莞惠州中国移动欢迎您。
还有宝中前海?宝中和前海就像一对外国友人站在一起,”玛丽””皮特”一唱一和,这价格都要逆天了。
虽然在花郡就有套小房,但周边的新房价格是在是有点伤不起的感觉,稍微看上眼的,都奔2w7-2w8去了,这还大部分是公寓的价格。
个人比较接受2w左右的价格,因在宝中住过,宝安老城那边就还真是不愿意去了,要现状也不够成熟,要未来明显力度不足,总觉得好不容易换了个房,应该是往前看,还倒退的话那岂不是亏得慌。