主题：看西乡新盘扎堆，哪个才是今年最红的主角

西乡新盘扎堆：

山海上城，润恒尚园，名门华府，万象新天，领航城，富通V都会，圣拿威  ，中熙香缤山，松茂御龙湾

来看看，哪个性价比最高

山海上城：

具体位置：宝安大道铁仔山公园南门

优点：

——优点：总建面70万平的大社区，分四期开发，有住宅，别墅，写字楼，10万平商业MALL，主题公园

——户型赠送面积多，实用率高，以70---93平的三房到五房为主，2梯5户

——山海上城3月23号开盘，70平单价在2.1W--2.3W, 85-89平在2.5W--2.6W，户型最好的客厅开间有5.9米

缺点：

——学位一般：海湾中学，西乡中心小学

——没有地铁

——入伙时间较晚：2015年9月份

——只有50年产权

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润恒尚园

具体位置：宝安区新湖路与碧海湾高尔夫交汇处
——建面20万平，小区环境，景观还不错，有高尔夫景观
——目前只剩大户型130--150平在售，均价27000--28000元/平左右，价格较贵
——2015-03-31入伙，毛坏交楼

——润恒尚园隔壁的招商果岭已入伙，果岭二手房价格在23000-25000元/平左右

润恒尚园去年已开盘，目前楼盘开始脱外衣

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万象新天二期

具体地址：宝安罗宝线固戍站A/C出口
——万象新天二期推出60--110平精装房，2梯6户，层高2.7--2。8米
——70年产年权，2010--2080年
——参考价格：22000--24000元/平

——小区太小，与山海上城这样的大盘比起来，还是差一些，周边农民房较多，优点在于靠地铁口近:固戍站

披绿网的正是万象新天二期，与富通都会是一路之隔

领航城

具体位置：深圳前海航空新城宝安大道转航城大道（与富通V都会相隔一条马路）

——领航城是这几个新盘中，小区最大的，总建面130万平，共分六期开发，现卖2期领翔，一期中信领航已卖完（当初开盘价格在14000--16000元/平左右，买一期的赚了）
——二期占地5.4万，建面23万，预计205年11月入伙
——二期户型主要以84--89,74--175平户型为主，共1449户，车位1600个
——70年产权，94年的地，产权已过20年
——优点：大社区，户型方正，大开发商，学校将来有规划的九年制公立学校（学校2015年动工）

二期领航城.领翔

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一期中信领航即将入伙了

名门华府

具体位置：宝安中心区罗田路与明玉路交汇处

——地段很不错，位属宝中，毗邻宝安体育馆
——样板房开放中，项目主推62-89平3-4房，预计4月初开盘，具体开盘时间未定
——商住两用，建面34618平，户型以61--79--87--88平的两房三房为主，户型一般，户型实用率77%
——优点：地铁物业，商住两用，不限购不限贷，地段好，比较适合投资
——缺点：小区规模较小，没什么社区园林绿化

圣拿威

具体位置：西乡海城路与宝源路交汇处
——老盘了，一，二期都已入伙，目前在卖是公寓，面积为33--55平单房到两房，还有少数180--293平的大户
——均价30000元/平，毛坯交楼
——容积率较高：3.2，共31层，公寓4梯20户，有点像宿舍走廊
——学位较好：海湾双语幼儿园   宝安中学附属小学   西乡中心小学  新湖中学  海湾中学

宝中难得的小户，户型很不错

辛苦啦楼主，总结的详细，对想买那一片房子的网友有帮助！