主题：买房太累，预算400万，想在南山和宝中定居，纠结ing~

这一段时间一直在看房，首选的是南山和宝安中心区，其实我知道我这个预算可以在龙岗 布吉以及龙华靠近地铁 名校选一个很好的 但是不甘心 就是想选一个近一点的，在香港工作 入关方便~~~

预算：400w，可以略超一点。

房型：3房，主卧客厅至少一个朝南。

地点：南山，宝中。

距离关口近，小弟在港工作双方父母一个住南山区政府附近一个住宝中，太远不容易照顾小孩。

候选的主要有华润城，海境界，田厦翡翠，金hong凯旋城二期，面积段在这个区域也只能买个80多平的，大的户型也不敢奢求，

首选的是华润城，估计价格也比较高，谁让这个盘的地段这么好呢 听说开盘了我想要的户型都快卖完了 ，揪心~~

先来看看我心中的排名吧  如果有更好的欢迎推荐 

华润城  ：88平

地段好，配套佳，学位尚可朝向一般，估计套内面积也比较小，容积率太高，价格略高，而且16年中才能入住，机会成本很高。

海境界：88平

配套一般，房型一般，有个讨厌的天井，但是两个卧室和客厅都是正南，未满五年全套下来也差不多400w了，但优势是精装省了一定的费用而且可以立即出租。

金hong凯旋城二期 102平

户型好，朝向不佳，学位不好（小弟自小南山长大，还是比较熟悉南山的学校），目下配套一般，但过两年应该会很不错，交通好，楼下就是地铁站，可以放租。无税，估计全套下来390w的样子。

田厦翡翠：88

学位不佳，小区环境一般，但是户型极佳，而且加上拓展面积能做的很大，未满五年，七七八八加起来也要420w的样子。也可以先放租

以上是综合我家里人意见最看好的四个 还有很多二手的以及一些现房 没有考虑~~~

在香港上班的在深圳买房 这样的情况很常见 

华润城的88平据说是卖完了~~

400万在南山确实只能买到一个一般般的 不过南山自身的交通配套没话说 

一般人都买不起华润城的太贵了   凯旋城二期不建议 

宝安还是不错的 有宝体  去锻炼游泳都是极好的

 我经常去游泳 可以认识一下呀 

预算400万   我的目标离的好远！！！

土豪 你好

土豪 再见~~·

海境界这个盘是在哪里啊 ，在南山精装修也还是可以考虑的。