主题：深圳安居房难产难安居 九项目至今入市仅两个

进度缓慢、位置偏远、周边环境配套差基本为深圳安居房通病 

2012年被称为深圳安居房大发展元年，然而，截止8月28日，深圳9大安居房开售的却仅为两个，其中一个更是22日

才开始申请认购。而在9个项目里价格低至4918每平的锦鸿花园，施工队才刚刚进场。

价格的“低廉”几乎让所有市民对包括安居房在内的保障性住房趋之若鹜，其中安居房对于买不起商品房又不

符经适房的深圳“夹心层”们则最具吸引力，据政府明文规定，安居型商品房的价格最高不超过同地段同类型商品

房价格的70%。而据编辑了解，深圳8大安居房项目最高售价7900每平，最低售价4918元每平。但无一例外均在关外

，且多是又远又偏，最远的更是处在与东莞交界之处。

即便是做好了充分的心理准备，当编辑按图索骥一个个走访时，依旧是困难重重，其中更是出现了多次找错是

失败经历，一项目更是最终未能寻到。而在这整整三个下午(均为下午两点出发，晚上7时过才从关外返回)中，脑海

中产生的唯一疑问便是，这部分选址偏远、配套几近全无且交通亟待完善的安居房是否真的能吸引到深圳“夹心层

”一族呢？

而值得一提的是，在踩盘过程中，编辑于龙华观澜找到了名为“中铁观澜安居商品房”的项目，据现场了解，

该项目规划总建面46.6万平米，共4018套房源，与目前被称为“深圳最大安居房”的中海阅景馨园2888套房源多出

了1130套房。有意思的是，该项目更规划有120平米及140平米的大三房户型。而这也让深圳安居房从原先的“八大

”升级为“九大”

9个项目现仅入市两个 供应量3392套

在过去两年间，深圳第一确立了安居商品房和公共租赁房双头并进的思路，并公开出让了8块纯安居型商品房用

地。而在今年年初，有报道便称，2012年将是深圳安居型商品房大发展的元年，从2012年6月开始到年底，深圳将每

个月推出一个安居型商品房楼盘。

然而，截止8月28日，这9个安居房项目仅两个入市，其中位于富通福永的永福苑上周五结束选房，另一个位于

布吉的中海阅景馨园更是在上周三(8月22日)才开始申请认购。值得一提的是，据3月份深圳市公布的《关于落实我

市2012年保障性安居工程任务的实施方案》，这两个项目与位于卓越西乡安居家园在今年上半年就早该公开发售了

。