主题：想要买潜龙曼海宁，这些优点与缺点你都知道吗？

先来说说优点吧：

现楼：很快交楼，免去了供楼还要付的一部分租金

小区环境：小区配套较成熟，园林打造和维护的也不错

小区管理：较严格（售楼员带去看楼，都需刷卡进入），2.98的管理费还能接受

楼盘外型：外立面耐旧，看上去较高档

交通：地铁物业，出行方便，步行至上塘站据说5分钟路程

配套：小区内日常生活所需基本可以满足

再来说说缺点：

学位配套：上芬小学（学位相对来说较紧张），小区内没有幼儿园，不是很方便

入住率：人居气氛不浓

户型设计：小户型的门框都很狭窄，如果装修估计都要敲掉

价格：2.8——2.9W的单价，有些过高了。不过据说目前推出特价房，均价2.55万

目前据说也只有120与140的在售了，对于要换房的人比较有吸引力

学位比较紧张真是不能忽略，定价也偏高了

如果小区有自带幼儿园就好了

感觉最大的优点就是现楼了，不过好像拖得蛮久，还剩几年的产权啊

曼海宁周边的商业已经差不多了吧

管理费相对来说比较便宜了

感觉如果想要在上塘那边买房子的话，曼海宁真的是可以考虑的

我也看过那个小户型的门，设计师脑门都是被挤了的。

周边的学位不足是片区的普遍缺点啊