主题：巽寮国际湾区升温，金海湾凤池岛别墅坐等升值

如果从海岛开发算起，深圳东部海滨，历经十多年磨砺，今天终于初露锋芒，它不仅将绝无仅有的海山林湾风景、美伦美央的客家风俗全面展示世人，随着巽寮湾开发的持续增温，如今已经成为今天的深圳客户聚焦的热点。  

深圳客户“喜新厌旧”举世闻名，从深圳本土罗湖到福田，到南山，到龙华，龙岗，从深圳北到大亚湾，再到巽寮湾，几乎每一次深圳客户关注点转移都与片区强势开发有关。在深圳客户的发力下，深圳的楼盘销售面积从过去每年的900多万平米，到现在300多万平米左右，效果显著。巽寮国际湾区的崛起延续了深圳客户“喜新厌旧”的传统，也延续了深圳地产强势爆发力的势头。  

金融街作为首个进驻巽寮国际湾区的开发商，对于整个湾区的崛起具有不可磨灭的贡献。在0.4万公里长的中国大陆海岸线上，金融街金海湾所处地块是一个绝对的稀缺资源，温湿型海洋性气候，年平均气温21.7℃，绵延130公里的海岸线上遍布湾区、坡地、岛屿、沙滩，拥有一类海水以及一级的沙滩沙质，拥有霞涌、亚婆角、巽寮湾以及双月湾等四个国家级旅游景区，国家海洋帆板基地、古镇村落、红树林生态公园、高尔夫球场、潜水基地、五星级酒店群、滨海温泉、海龟保护基地等近百个著名的旅游景点，闽南文化、客家文化、广府文化在这里融汇，宜人四季和丰富的人文和旅游资源的让金海湾的海岸豪宅与中国其他城市海岸豪宅形成了统一的价值体系。  

从金海湾入海，数百米远的大海平均水深仅7-8米，宛如湛蓝湛蓝的私家领海，远处是一望无际的壮阔海景，近处是怡人的阳光、空气和沙滩，在海岸旁，上百艘豪华游艇在晚霞下吹着海风，与海景、建筑、人文合而为一。  

蓝色，是世界旅游界永不凋谢的流行色。海滨游名列“美国人最喜爱的旅行方式”榜首。“世界第二大旅游国”西班牙主打阳光海滩，一年旅游进账250亿美元。“世界第一旅游城市”巴黎也禁不住蓝色的诱惑，2002年7月，耗资150万欧元，沿塞纳河高速公路，从卢浮宫到圣母院修了4片“沙滩”，长达3.8公里，有80棵意大利棕榈树、150把遮阳伞、300把帆布椅，让暂时不能去海滩的市民一圆度假梦，结果第一天就涌来60万人。可以想象，拥有南中国一线海景的金海湾，未来的旅人如织，游人如梦如幻。  

作为高端产品的滨海物业，金海湾其受众层次高，受外部环境影响相对较小。作为巽寮国际湾区的领头大哥，金海湾日益显现出不可多得的稀缺性，这种稀缺是其占据市场有利地位、抗拒市场和政策风险的内在优势。从收益绝对值看，金海湾物业投资增长远超过普通住宅，相对于普通住宅，其包含的资源、品质、高端物业服务等众多软性价值是普通住宅项目所不能及的。  

从投资价值看，深圳一线海景别墅基本上都在数千万以上，而以金海湾目前在售的凤池岛沙滩别墅坐享一线海景资源仅售价500多万元，金海湾的价值其实被低估，随着片区开发逐渐成熟，整个金海湾的价值将处在有力的升值过程中。  

在楼市调整时期，选择抗跌性强且投资价值高的滨海物业，是有实力的购房者所追求的目标。目前世界经济中国一枝独秀，中国富豪越来越多，相对于富豪数量的“生产”速度来说，别墅数量的“供应”是落后的，滨海别墅更是凤毛麟角。而中国的通货膨胀压力正在持续加大，这样更加激发起深圳乃至中国富豪们购买稀缺滨海别墅的欲望，金融街金海湾就成了选择之一。 

金海湾凤池岛沙滩别墅：