CBD的时间与成本
由于CBD的经济功能被定义为集办公、会展、酒店、居住及文化为一体的国际商务中心，现代化超高层建筑集中且具有规模效应与集散效应优势的区域，企业的聚集已经远远超过了盖高楼那么简单。
以北京国贸CBD为例，2010年CBD核心区12个黄金地块开始招标，这些地块在日后变成了高楼林立的黄金宝地，容积率最高达26，远超过北京写字楼平均的5，这些地块儿全投入使用，每天CBD的上班族至少6万人以上。
容积率过高必然会抢占大量的交通资源，拥堵伴随而来。
时效在降低，成本在上涨。
中国房地产网报道称，继2011年北京写字楼租金大幅上涨后，2012年，北京的写字楼市场表现依然抢眼，不仅以年内租金累计上涨21%领跑一线城市，CBD、金融街等区域的写字楼租金水平甚至排进了全球最昂贵写字楼场所前10名。其中，北京CBD以每年每平方米1990.85美元租金位列全球第四。而金融街则以年租金涨幅19.7%排名世界第五。
后CBD时代来临
作为第四代商务综合体的的引领者，卓越城倡导的是“低成本、低时耗、高效率”的理念。
卓越城坐拥深圳中央龙脉源头，三山一水六公园环抱，尽享城市豪华配套，毗邻福田CBD，无缝交汇双地铁，对比于普通写字楼，卓越城的实用率高达90%，赠送面积更有49%之多，节省成本至少30%！
下达整个中轴带空间的交通主轴的地铁4号线，随着地铁9号线完工，届时，部分商业将与地铁无缝相接，卓越城将成为双地铁枢纽上盖项目；再加上梅东二路形成立体交通，强化中部发展轴，加强中心区对梅林的辐射。通达完善的交通网络，让卓越城写字楼有效降低企业与员工的时间损耗。
而大楼本身所提供的24小时蓄冷中央空调功能、24小时无缝接驳全球商务网络，更将有效提供员工工作效率。另外设有总裁专属盥洗室，以极致商务细节，提供“别墅级”办公待遇。
卓越城，秉承以人为本核心理念，聚合商务与商业双重终极价值。以40万㎡磅礴体量，融汇总部商务、甲级写字楼群、20万平米Shopping Mall多元业态，倾力打造一座人性化城市综合体，开启第四代商务未来。
CBD的时间与成本
由于CBD的经济功能被定义为集办公、会展、酒店、居住及文化为一体的国际商务中心，现代化超高层建筑集中且具有规模效应与集散效应优势的区域，企业的聚集已经远远超过了盖高楼那么简单。
以北京国贸CBD为例，2010年CBD核心区12个黄金地块开始招标，这些地块在日后变成了高楼林立的黄金宝地，容积率最高达26，远超过北京写字楼平均的5，这些地块儿全投入使用，每天CBD的上班族至少6万人以上。
容积率过高必然会抢占大量的交通资源，拥堵伴随而来。
时效在降低，成本在上涨。
中国房地产网报道称，继2011年北京写字楼租金大幅上涨后，2012年，北京的写字楼市场表现依然抢眼，不仅以年内租金累计上涨21%领跑一线城市，CBD、金融街等区域的写字楼租金水平甚至排进了全球最昂贵写字楼场所前10名。其中，北京CBD以每年每平方米1990.85美元租金位列全球第四。而金融街则以年租金涨幅19.7%排名世界第五。
后CBD时代来临
作为第四代商务综合体的的引领者，卓越城倡导的是“低成本、低时耗、高效率”的理念。
卓越城坐拥深圳中央龙脉源头，三山一水六公园环抱，尽享城市豪华配套，毗邻福田CBD，无缝交汇双地铁，对比于普通写字楼，卓越城的实用率高达90%，赠送面积更有49%之多，节省成本至少30%！
下达整个中轴带空间的交通主轴的地铁4号线，随着地铁9号线完工，届时，部分商业将与地铁无缝相接，卓越城将成为双地铁枢纽上盖项目；再加上梅东二路形成立体交通，强化中部发展轴，加强中心区对梅林的辐射。通达完善的交通网络，让卓越城写字楼有效降低企业与员工的时间损耗。
而大楼本身所提供的24小时蓄冷中央空调功能、24小时无缝接驳全球商务网络，更将有效提供员工工作效率。另外设有总裁专属盥洗室，以极致商务细节，提供“别墅级”办公待遇。
卓越城，秉承以人为本核心理念，聚合商务与商业双重终极价值。以40万㎡磅礴体量，融汇总部商务、甲级写字楼群、20万平米Shopping Mall多元业态，倾力打造一座人性化城市综合体，开启第四代商务未来。